楼市观察

优惠政策待定 苏州开发商积极谋划“贴补”
吴江楼市网  发布时间:2009-11-23  来源:名城房产  点击数:680

  已近年底,楼市购房相关优惠税费政策是去是留是变,引起广泛关注,据研究机构统计,在继楼市金九银十之后,苏州商品住宅成交旺势不减,而在二手房市场更是出现了“年底冲刺”的现象,交易中心甚至排起长队。

  从2009年苏州楼市的表现来看,甚至是超过了07年是历史水平,并创下很多新高,单月成交新高,均价涨幅新高。离优惠政策到期还有月余时间,在2010年政策走向尚不明朗的情况下,苏州开发商们已经开始积极谋划,如何将自家产品热度保持。

  雅戈尔太阳城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)就先行出招,据项目相关负责人透露:“如果优惠继续那最好,如果不在执行,我们即将于年前推出的湖景房源,也将为广大购房客户提供400元/平米的优惠一口价”。以11月21日推出的14号楼为例,面积集中在132-139平米之间,多为三房户型,低楼层价格在8200元/平米左右,高楼层价格在9000元/平米左右,我们以折中价8500元/平米以130平米户型来计算,优惠后可以节约52000元,契税以未优惠的2%计算则需支付22100元。

  今年一年,雅戈尔太阳城从首次开盘千余人抢300套房子,到日后的加推客户预约都困难,销售可以用火爆来形容,本次承诺400元/平米的优惠价,在09年优惠难见的情况下,幅度还是挺诱人的。其实不仅雅戈尔如此,不少09年咬紧牙打死不优惠的项目也纷纷抛出优惠橄榄枝,赶在政策明朗前先出仓,有的也开始计划万一楼市逆转如何应对,未雨绸缪。但也有网友表示:“希望不要羊毛出在羊身上。”

  • 吴江二手房,租房,扫以上↑微信二维码关注

  • 更多吴江楼市资讯,请扫以上↑微信二维码关注

发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

最新留言

更多
    暂时无留言!