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政府救市无望 楼价面临进一步调整
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:521
       楼价一再下跌,成交量也日益萎缩,政府是否可能出手救市?日前有消息称,包括放松信贷、降低流转环节税率、刺激消费等建议诉求,住房和城乡建设部的一位官员表示,国务院不可能认可其中的任何一条。“政府救市无望,楼价将面临进一步的调整”,有地产专家如是说。

 

  据悉,在住房和城乡建设部、国家发改委的两份专题调研报告上交国务院后,若干份由地产行业协会组织撰写的建议书也被送达国务院,一位国家发改委的官员向媒体表示,“中央调子已经定下来了,要保证经济的稳定增长,同时还要继续采取紧缩的政策。我想单独对房地产领域松绑,至少目前来看,不太符合中央调控的思路。”至于所谓宏观调控思路的调整,他表示,这也只是针对中小企业、制造业,与房地产无关。

 

  针对建设部日前“政府不救市”的基调,一些原本寄希望于政府救市的发展商表示,除了在价格上进一步做文章之外,想不到还有其他销售的办法。

 

  保利地产代理公司总经理吴定金表示,从今年7月到年底为止,广州共有4万套住宅入市,巨大的供应量将加大与市场需求之前的距离。“如果没有大的措施出台,这样一来,会形成对价格进一步下调”。中原地产项目总经理黄韬认为,目前成交量低说明楼价还没有回落到合理的水平,政府不救市,楼价还会下调。

 

  广州一些发展商曾表示,政府不会让价格进一步跌下去的,并推测不久政府将会救市。而在得知以上消息后,花都某大盘决定将开盘时间再次拖延到9月底,“现在开盘只有死路一条,即便在今年的黄金周前开卖,价格也要折上折才可能吸引到买家。”

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