政策法规

救市猜测再升级 中央新政引发各地业内大论战
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:624
        近期,“中央救市”的传闻已在业内盛传,18个地方城市相继出台的救市政策在中央不表态的背景下已掀起了各方热议的浪潮,有媒体更是有模有样地爆出了“即将出台的七大楼市利好政策”,就当众人都以为救市之盖即将揭起之时,中央最高层的一句话又使得中央的态度暧昧不清,救市猜测正在升级。

        国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议时做出重要指示:加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房。然而这简单的一句话或可被空化或可被细化,柔韧度之大使得中央有了很大的回旋余地。

        住房与城乡建设部副部长仇保兴对地方救市表示了鼓励,并承认了这种敢为中央之先的积极意义:“当前,对于各个城市的政策动向及政策效应,住房与城乡建设部正在密切观察,并评估各种措施的效应。哪些应该继续发扬,哪些应该终止,适当的时候会拿出规范的意见。如果有什么问题再纠正,还来得及。”

        舆论界很快为中央还未出台具体政策扣上了“托市”的大帽子,中国社科院金融所研究员尹中近日做出了澄清:“把加大保障性住房建设规模放在首位说明了中央对待楼市的政策态度:放松政策是为了促进房地产投资,而非‘托市’,是鼓励政府为中低收入者提供住房,而非以扩大金融风险为代价去鼓励购房者买开发商的房子。”

救市行得通吗?

        南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认指出了救市的积极面:“中央有救市的意愿,这是为了保持房地产业健康稳定的房展,行业下行的时候一系列相关产业都会受到影响,要保持国民经济的继续增长必需由原先的限制消费向激励消费转变;同时,中央也拥有救市的能力,可以通过松绑二套房、放宽房贷、减免