吴江市商品房交付使用通知书[2010第0058号]奥林清华东区77#、78#、81#、82#、85#、86#、96#

　　根据《苏州市商品房住宅交付使用管理办法》（苏州市人民政府令第94号）、苏州市《关于加强非住宅商品房交付使用管理的通知》[苏建开（2009）6号]、吴江市《关于加强非住宅商品房交付使用管理的通知》[吴建开（2009）98 号]，你公司开发建设的奥林清华东区[77#、78#、81#、82#、85#、86#、96#住宅楼] 共7幢（吴江市松陵镇中山南1679号） 商品房工程建筑面积 104583.22[其中：住宅用房：102599.5（609套）、其他用房：1983.72]平方米，已通过商品房交付使用备案。

　　吴江奥林清华东区位于吴江市南城区核心板块。东起中山南路，南至苏州河路，西靠鲈乡南路，北抵人民路。占地面积119190㎡，建筑面积约为20万㎡。以鲈乡南路为纽带，与奥林清华西区浑然一体形成一个50万㎡的运动人文为主题的全水景生活社区。南城区是吴江市根据“南进西拓”的发展规划而打造的一个全新城区。新城区规划开发面积约为85平方公里，定位为苏州城南高档新城区，主要功能集政府办公、教育、居住、休闲度假和旅游于一体，着力打造吴江生态新城区。目前南城区已建和在建的项目有：以市政府、法院、检察院为代表的行政中心；以吴江大学，震泽中学、实验初级中学、爱德双语实验小学、吴江图书档案馆、青少年文化活动中心等为代表的文化教育配套设施；以吴江体育馆、训练馆、吴江永鼎医院等为代表的体育医疗卫生配套设施；以百润发超级购物广场、汉唐国际大酒店等为代表的集中高档商业配套；以及农村商业商业银行为代表的金融配套机构等。

　　吴江奥林清华东区通过水系贯通和板块组合将小区分为两大版块，南面的排屋区和北面的高层区有机结合，浑然一体。南部排屋区通过水系贯穿形成三大岛状组团，半岛和全岛的社区组团相独相依。联体排屋四面环水，占据最佳的景观资源，临河水景、入户庭院、私家花园构成业主的私有景观领地，尽显尊崇。同时排屋中间采用小围合形成一个大的共享庭院，在保证业主私密性的同时加强邻里之间沟通交流。高层区以18000平米的中心湖环湖而立，点式高层和板式高层相互围合，错位布局，保证了每户的视野不受阻隔，真正作到让每一个高层住户都能直面湖景，享受到户户面河，家家临水。东边主入口南北两边布置了部分花园洋房和小高层，150米林荫大道贯穿其中，把花园洋房和小高层自然分开。整个小区从南至北、从东往西，依次梯度抬升，过渡自然流畅，气势浑然天成。