对于大盘的带动作用，开发商都持肯定态度。开发商认为，做大盘可以树立开发商的品牌影响力，给企业建立长线经营的机会，增强开发商的竞争力，更有利于企业内部管理和企业文化建设。真正好的大盘，是对城市规划、产业规划和功能布局的理解和融合。实际上，大盘的实践对区域产生了积极的影响，使区域房地产升温、人气旺盛，从而又带动了区域经济的发展，实现了区域共赢，加快了城市化的进程。

大盘让开发商和市场经受考验

　　对于大盘时代的来临，一些业内人士表示担忧，一是由于大盘开发周期长、面积大、所需投入的人力物力财力大，从规划到推广均面临复杂而多变的挑战。开发商是否有实力完成开发，是否始终如一地按规划的承诺兑现，是否在竞争中赢得市场，这些无疑使开发商面临考验。二是大盘的蜂拥入市，市场是否有消化能力，是否会造成供给过剩，从而对市场产生不良影响，这无疑又是对市场的考验。

　　但许多业内人士对此表示乐观，尽管目前众多大盘入市，从长远看不会对市场形成压力。首先，吴江城市化进程的不断加快，城市的集聚功能和城乡一体化的进程使大量的乡镇、农村居民进入吴江城区，再则，吴江逐步融入大苏州，苏吴同城效应越来越明显。其次，因为这些大盘并不是同时进入市场销售，而是分期开发投入市场，所以对市场并不会造成太大的竞争压力。

　　业内人士表示，不管是担忧还是乐观，应客观来分析市场，既要看到存在的问题，也要看到房地产市场的发展前景，只有如此，才能有利于促进房地产市场的发展。

大盘的使命与责任

　　至简机构表示，大盘最大特点除了大之外，产品也呈现多样性，大多数楼盘都包含2种以上的产品线，由小面积公寓到大面积联排，成为真正的复合式社区。吴江的房地产市场也因为有了这些大盘而更加丰富多彩，不管是正在开发的或是即将开发的这些大盘，都对自身所在片区的打造形成绝对影响力。大盘时代的来临将给吴江市场带来全新的发展和机遇。

　　建筑面积大，包含的产品线多和对片区的深远影响也促使大盘有了更多的责任和使命。一般来讲，大盘在土地出让时除了住宅之外都要求必须配备一定体量的商业，一是为了满足大盘本身超多住户的基本需求，二是为了对片区的整体配套打造添砖加瓦、合理规划。所以，大盘除了做出好的产品满足消费者之外，还兼负着完善商业配套、引导片区成熟、合理规划产品、创新生活方式等具体责任，同时大盘只有把性价比高的产品和这些应有使命进行完善，才能真正获得消费者的认可和青睐。目前吴江的大盘也开始意识到这些，如恒达广场的建设将对大盘的销售产生更积极的影响。

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