中国的“邻里中心”是在借鉴新加坡公共管理先进理念的基础上，由苏州工业园区率先引入国内，其实质是集合了多种生活服务设备的综合性市场。汾湖镇就引进了邻里中心这种最先进的社区服务理念，今天朱朱就和大家一起去汾湖看一下。

　　临泸壹号三期永信汾湖邻里中心在2009已经开始动土建造，项目规划用地面积11875平方米，总建筑面积15437平方米，布局采用点、线、面景观营造手法，共建商业楼4幢，四层商业布置于沿河东侧、南侧，沿主要道路布置三层商铺，地块内部营造街心花园及小广场，内原式景观及绿化，绿地面积2565平方米，绿化比例21.6%。规划户数103户，277个车位。据开发商介绍该邻里中心以在超市、餐饮、药店、银行美容美发等12个必备功能全面兼顾的基础上，以突出便民服务为主，已满足周边居民及企业及其员工的基本生活要求，成为“服务于社区的商业”。

　　永信汾湖邻里中心的商铺均价7000-8000/平米，目前已全部售完并陆续验收，商业楼已建成，而绿化及公共设施尚在建设中。其开发商——吴江市永信房地产开发有限公司为商铺所有者提供了2套开发方案，一是将店铺租给永信产业运营，由其代为开发，每年回报率约为（6）%；二是由其进行自住租赁；而前已售出的店铺中，客户大多选择自主租赁，可见该邻里中心存在巨大的商业消费潜力。