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吴江运东板块在售楼盘小盘点
吴江楼市网  发布时间:2011-06-23  来源:吴江楼市网  点击数:8391

      吴江运东板块,即是在京杭大运河的东侧区域。运东板块的建立主要是为了满足经济开发区内大量的入住人口而逐渐兴建起来的居住板块,目前运东板块内生产型企业云集,已经是吴江第二产业发展的主要支撑,这里新吴江人大量汇聚,生活居住的需要,为房地产的开发提供了基础。


       在早些年代,吴江流传一句老话“宁要河西一张床,不要运东一幢房”。时过境迁,运河已经不再成为屏障,运河上从北往南已经架起了江陵大桥、将兴大桥、运梨大桥、云龙大桥四条跨河大桥,从运西到运东相当便捷。

 

       目前运东开发区拥有557家外资企业、300余家民营企业,区域人口总数近30万人。如此庞大的潜在消费人群,将成为推动整个运东板块的房产开发与建设的有效助力。目前版块内住宅项目以老盘为主,06年、07年推出的居多。美岸青城—幸福里东方海悦花园等主力项目目前均处在尾盘阶段,在前几年的市场放量下,目前供应情况相对有限。


      就整个运东版块内住宅项目来看,高层和小高层房源居多,户型也偏向于中小户型,而房价水平也一向是吴江市区的相对低端地带。目前普通住宅房源均价在6000-7000元/平方米左右,有效的控制了总价空间,较为契合运东经济开发区外来人口的消费能力和购房能力,以及本地的投资人群。


吴江房产网5月份一份调查资料

 

吴江运东板块在售楼盘小盘点


     虽然就居住环境方便来看,运东板块相比其他板块有所不及,不过整体属于吴江楼市的刚需地带,新吴江人具有很大的潜在购买力,板块市场不乏活跃度。

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