陈晟表示，超前的需求要得到平抑，奢侈性的需求要得到抑制，所以在交易的过程中，交易双方能够得到信息的透明度都是非常的全面，然后使得选择的面能够广，而不要让那些可支付住宅的能够选择的人，又因为恐慌性的，房子不够了，又有盲目的一种操作方式。

　　除“限购令”外，国家在未来还将确保保障性住房用地，加快普通商品房用地投放。截至6月底，全国保障性住房新开工超过500万套，超过全年目标任务的50%，在建保障性住房预计年内建成400万套。

　　不过，从整个土地投放量来看，今年一季度，全国120座城市住宅用地和商办用地的推出面积分别比去年同期下降23%和10%，今年二季度随着保障房力度的加大，情况略有好转。成交量的下跌虽然最终将传导到房价之上，但也为市场的长期健康发展带来隐患，尤其是使最终对市场起到决定作用的商品房受到极大影响。

　　资深地产评论员、民间房价指数小组核心成员王智中表示，要想真正做到“加快”，应该是将新划出的保障房与普通商品房土地以60%和40%的比例同时推出。这样在加大土地投放量的同时，能够对开发商起到一定激励作用，也能避免地王的产生：

       按照国务院工作会议，当前房地产市场调控正处于关键时期，首要的就是要让房价过高的地区加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。而实际上，“合理回归”也是整个房地产政策未来的一个主要基调。

       爱我家副总裁胡景晖表示，整体房价改变05年以来房价快速上涨和人均可支配收入和经济发展水平脱节的状况，使得房价能够趋于稳定，甚至整体房价能够有一个适度回落，我觉得10%-12%在年底之前微调，应该是个合理水平。这一判断一定程度上也得到陈晟的支持，但陈晟同时指出，这一次的主要目标是让房价过高的地区进行合理回归：支付的住宅，就是中小面积、中低价格的，在保障房周边的这种商品房的价格要有适度的回落，那么这个我个人认为可能要有个5-10%左右的向下的调整是比较合理的。