从昨天开始，我市实施新的《苏州市市区保障性住房供应摇号工作规则》，之前使用的苏房改〔2009〕5号《关于印发苏州市市区保障性住房供应摇号工作规则的通知》同时废止。弃权家庭两年内不得再次申请，住房保障资格每三年进行一次审核，年度供应对象范围是当年6月30日(含)前申请购买保障性住房、并经审核具备购买资格的申购家庭，这之中也包含往年申请未取得实际购房机会的申请家庭。

       据市住建局住房保障处处长徐郁文介绍，新规旨在规范保障性住房供应摇号和廉租住房、居民公共租赁住房配租摇号工作。

　　徐郁文介绍，新的摇号规则共二十二条，分别从制定目的、适用范围、实施部门、操作规则、原则罚则、生效日期等方面进行了规定。与原来的规定相比，新规主要增加了五个方面的内容。一是明确了供应对象的截止时间；二是明确上年度申请的实行优先摇号；三是明确了必须在摇号前确认参加摇号；四是明确了供应摇号的原则和罚则；五是明确了配置居民公共租赁住房的政策依据。

　　7月1日以后申请的将参加次年摇号

　　新规明确，年度供应对象范围是当年6月30日(含)前申请购买保障性住房经审核具备购买资格的申购家庭，这之中也包含往年申请未取得实际购房机会的申请家庭。

　　据介绍，保障性住房的申请对象，其家庭情况需要经过社区、街道、区民政、区住建、市住保中心五个审查环节，还要经过居住地和媒体两次社会公示，整个审查周期为75个工作日，每季度初在《苏州日报》公示一次。凡7月1日至9月30日申请的家庭情况应该在次年1月初在《苏州日报》进行公示，所以7月1日后申请的家庭，在时间程序上只能安排参加下一年度的供应摇号，但审查合格的低收入以下家庭从申请之月起发放租赁补贴。

　　上年度申请的可优先摇号

　　新规明确，当本年度可供房源数量小于当年供应对象数量时，即房源少于申请家庭时，将采取轮候分段摇号：上年度12月31日(含)前申请的优先摇号，确保摇到购房号；当年1月1日(含)后申请的差额摇号，本年度不能保证摇到购房号，但下年度参加优先摇号。“申请时间采用轮候制度，这主要是保证先申请的先摇到住房号，先取得实际购房机会。而这次摇不到号的，下次优先确保摇到号。 ”徐郁文说。