吴江第三届住博会将于10月1日在吴江体育馆举行，目前住博会正在紧锣密鼓的准备。由吴江日报社打造的品牌会展，吴江市住宅博览会已经成为吴江房展第一品牌。基于前两届的成功经验，此次组委会将倾力打造吴江史上规模最大、规格最高、业态最全、内容最为丰富的地产顶级展，在“金九银十”的购房季里，为市民呈现一场集地产、家居、建材、汽车、金融、团购于一体的一站式服务盛宴。

      限购、限贷、限价，宏观调控政策的组合出台，在不断深入的调控之下，今年以来，吴江房价颇受影响，上涨趋势得到遏制。

        日前，本报记者对市区8个楼盘已销售和正在销售的房源的实际销售价进行了一个抽样统计，最终计算出实际销售价格为8167.75元/平方米。同时，记者征询多个楼盘的销售代表，他们均表示8100～8200元/平方米应该是目前吴江市区主流楼盘比较真实的销售均价，并且这个价格从去年年底至今年8月没有大的波动。在市场供需双方的互动之下，目前吴江房价稳定在8100~8200元/平方米的关卡上。

        严厉的调控政策已经加速房产市场的深刻变化，对消费者的心理也带来较大的冲击。是买还是不买？消费者的买房心理进入微妙期。一方面，各种政策频出，消费者的观望情绪增加。另一方面，投机投资需求被“挤出”，客户源减少，迫使部分开发商降价促销，以价换量，给消费者带来实惠，刺激刚性需求。尽管楼市调控政策风生水起，下半年，吴江的房产开发同样如火如荼，伟业新都汇的克拉55公寓、百万级大盘新港天城、地产新锐阳光悦湖公馆都将闪亮登场，恒达中泰集团、伟业集团、中南·世纪城、瑞景国际、鼎基·丽湾域等也都有推盘计划，房产市场的比拼将更为激烈。业内人士指出，虽然楼市上半年的成交量不尽如人意，但是随着时间的沉淀，部分刚需客户在半年多的观望后还会选择买房。

        吴江房产最重要的一次集中展示

        住宅产业博览会是吴江市房地产行业发展的需要。在国家宏观调控政策与供应量增加的双重压力下，住博会的举办显得尤为重要。2011吴江市第三届住博会将集吴江主流媒体吴江日报社与吴江主流房产企业之力，为消费者提供一站式选房购房平台和集中统一的让利优惠。据住博会组委会相关人士介绍，本届住博会将成为购房者今年最好的一次出手机会。