毗邻苏州河 得房率高

       名称：阳光悦湖公馆

       产品系列：多层、高层

        沿苏州河，与滨湖新城一河之隔，梅石路与双板桥路交接口，有一个占地7.3万平方米的法式风格小区，它就是阳光悦湖公馆。苏州轻轨4号线流虹西路站就停靠在它附近。

       该项目由3栋小高层、8栋高层以及13栋多层组成，以景观水系为纵轴，以绿化景观为横轴，勾勒出一幅自然、生态的居家风景，法式风格的建筑为其注入了更多温馨、浪漫的元素。项目建筑外立面采用干挂石材，保证建筑品质。在布局设置上，项目采用人车分流的形式，南门为汽车出入口，东门为人行出入口，小区内只设一条环绕四周的汽车道路，不仅保证小区内的自然生态环境不会被汽车尾气污染，也为在小区内散步的老人、嬉戏的孩子提供了安全保障。目前，该项目东南角的滨湖邻里中心也日趋完善，为该项目提供了成熟的餐饮、娱乐、购物配套。此外，该项目还是吴江市鲈乡实验小学、吴江市实验初中的“学区房”。

         阳光悦湖公馆一期于今年8月18日开盘，推出第一批房源为3栋多层和2栋高层，其中70%已经成交。多层有108平方米和142平方米两个户型，均价为8600元/平方米，多层的优势在于得房率高达90%，还赠送空中花园一半面积，顶层还赠送阁楼。高层户型为93平方米、94平方米、112平方米和120平方米，均价在7600元/平方米，高层的一大特色是采用全明通风设计，一层四户，两户之间设天井，保证了采光与通风，另外赠送面积的优惠也比较吸引人，比如说122平方米的户型赠送10平方米的面积。