2011年9月吴江房产二手房网站挂牌分析（城北）
吴江楼市网 发布时间：2011-10-16 来源：吴江房产网 点击数：2808
由于受到国家房地产宏观政策的影响，伴随房地产政策影响的持续，国内房地产市场的“金九银十”现象不再风光无限，从各地国庆前后的房展会、房博会成交量和人气足以看出，今年房产的秋天显得有点冷。国庆期间苏州第十五届房博会四天时间共成交82套，创历年来想新低。虽然参观人数仍达7万之多。但是部分处于观望状态。吴江今天国庆期间由吴江日报举办的第三届住博会，虽然没有确切的成交数字，但是从整体人气来看，看的多，出手的少之又少。从吴江信息港房产频道和吴江楼市网的二手房的挂牌房源意向价格也可以看到吴江房产的房价有出现拐点的迹象。以下是本网站对吴江二手房的分析。
吴江城北的楼盘一直是被认为吴江的住宅小区聚集地，如新湖明珠城、丽湾国际 吴越尚院等。这些楼盘的很多业主是苏州市区居民。正是由于苏州市区经过苏震桃公路到吴江只有20分钟的车程，很受苏州市区居民的欢迎，因此价格一直处于相对较高的水平。
一、当月吴江城北房价分析
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小区
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套数
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面积
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总价
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均价/平米
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面积/套
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价格/套
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53
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7757
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6547
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8440
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146
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124
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龙庭花园
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5
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590
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685
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11602
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118
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137
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25
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3019
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2516
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8333
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121
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101
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天和人家
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10
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1177
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1080
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9171
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118
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108
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17
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2634
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2647
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10049
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155
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156
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23
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3326
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3083
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9270
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145
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134
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明珠城
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72
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11079
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10691
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9650
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154
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148
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吴江城北房子也受到国内房产大势的影响出现了适量的下降，丽湾国际上月是8771元每平米，本月下降了331元，下降幅度为3.7%。上海城、吴越岭秀基本和上月持平。龙庭花园由于挂牌出售的是别墅，因此单价显得较高。吴越岭秀和吴越尚院的价格本月相对较高。
以下是每套面积分析，和上月基本一致。最早的龙庭花园仍是最低。吴越岭秀最高，为155平米，其次是明珠城为154平米。
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