自从年初房地产调控政策出台后，房地产市场已然变得冷清了不少，最近新房打折促销力度加大，有些楼盘一手房价格已经低于二手房，这使得部分二手房东开始松动，降价真的动了吗？！
    
    在二手房网站上，一位房东挂出的房源，降价幅度高达80万。

    小严 房产中介经纪人：开始卖430万，现在买350万，还可以帮忙付一半税费。

    这套房源位于园区湖东核心区域玲珑湾，面积180多平米，精装修湖景房，之前这个小区的二手房总价基本都在450万到500万之间，这次房东一下子降价20%，而且还帮着付税费，这在以往看来是无法想象的。

    小严 中介经纪人：一手房也在大幅度的降价，二手房没有好的市场，如果房东急需，想卖的话，知道行情，肯定要降价。

    据了解，目前已经有不少二手房源，都打出了10到20万左右的降价幅度。业内人士分析，目前急于降价出售的二手房东，相当多一部分都是原来的投机炒房者，房价下降，成交低迷，已经让他们面临资产损失的风险。

    史亮 房地产分析师：主要现在的价格下降，还是前期入市成本价格比较高的，资金比较紧的房东，可能出现价格比较大的下降。

    从苏州第三季度二手房成交来看，共成交3640套房源，比去年同期6486套减少了43.9%，创下了今年季度认购量新低。专家认为，二手房税费高，成交不方便，本来就是软肋，加上现在政府限购，银行贷款收紧，新房优惠打折力度增大，在一系列因素的围攻下，二手房有可能迎来一波短期的抛售潮，而伴随着年底传统淡季的来临，加上买卖双方的观望情绪，市场可能会进一步陷入低迷。
        
    房子卖不动了，房产中介也不能坐以待毙，很多中介开始将重心转向了其他业务，比如租房业务。