欧风华庭是有伟业集团开发的小区。该小区的特点是楼间栋距比较大，采光好。因此深受业主欢迎，因此该小区房价在8700元，处于高位。

        鲈乡三村和欧风华庭房价要便宜2000元，欧风华庭要贵30%，因此说物业不仅提升小区的环境，更使房产增值不少。

       总体来看，吴江城中房产相对其他几个板块，房价要低很多。但是从环比来看，城中的房价波动比较小，波动范围在300元左右，波动幅度不到5%，是房价比较稳健的版块。

        吴江城中还有很多不成小区的房产，例如吴江永康路商业街北边的居住区。虽然是绝对的闹市区，但是那里是属于开放式的居住地，不成小区，因此房价比较低。

        再次重申以上分析仅是吴江楼市网（www.wjls.com.cn）和吴江房产网(www.wjfcw.com)的中介和个人挂牌出售房源的分析。实际的房产成交价会有较大的变动，特别是在目前国家宏观调控政策下，不确定因素更现突出。这里的分析不能作为投资房地产和购房的参考和依据。