2011年11月吴江房产二手房（城南）网站挂牌分析
吴江楼市网 发布时间：2011-12-09 来源：吴江楼市网 点击数：2462
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奥林清华西区
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金域华府
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瑞景国际
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阳光新天地
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均价
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从上面的表格可以看出，送四月份到现在的11月份，吴江的整体房价略有下降，其中有几个月涨幅也是比较大的，例如7月份均价达到8776元名平米。
金域华府是2009年建设的楼盘，当初首期的开盘价在5000多元，现在在挂牌都是直接更名，不能过户，因为其房产证还没有拿到。现在挂牌的都是炒房客一族。面对国家的房地产调控政策的打击和全国房地产市场的低迷，炒房客们也只要降低期望值，频频降价出手。
瑞景国际的情况类似于金域华府，也只停留在订单转让的地步，据了解目前瑞景国际的对外售价基本也只是在7500元每平米。
阳光新天地是建成好几年的小区，目前的入住率也在稳步提高，但是从吴江二手房的挂牌情况来看，也呈现小幅下降趋势。如果加上过户所需税费，房价已经超过了新房。
从城南整体来看，房价呈现小幅震荡下行趋势。从今年四月份的近8500元到现在8300元，下降幅度在2%之内。
以上分析是吴江楼市网和吴江房产网共同推出的每月一次的吴江二手房挂牌情况分析，以期给吴江市民对吴江房地产一个初略的了解和认知，但我们申明这不能作为投资吴江房地产的依据，同样这些数据也并不代表吴江房地产市场的真实情况。 |
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