苏州步入“轻轨时代” 开发商“闻风而动”

　　随着苏州逐渐驶入“地铁时代”，不少房企早早地就“闻风而动”，为自己的楼盘项目打出了“双轨之上”、“坐双轨之畔”、“轨道交通XX线就在家门口”等广告，贴上“轻轨房”的标签，并且在跌声一片的楼市调控大背景下始终充满信心地“坚挺”自己的价格，甚至大有趁势涨价的趋势。

　　观吴营销机构副总经理曹江介绍，他们操作的一个在干将路交叉口的项目，就是轻轨1、2号线上的，从4月初开始，来流量激增，成交量基本是100%的增长。他认为，苏州轻轨的开通，无疑是目前楼市的一个契机，不管是轻轨沿线楼盘，还是轻轨以外的楼盘，都会因为轻轨的出现而变得不同。

　　中海发展（苏州）有限公司助理总经理郑建升在接受记者采访时表示，自己在几大地铁城市都待过，感到轨道交通对沿线楼盘的价格拉升作用都比较明显。他自信地认为，虽然苏州目前的轻轨房价格不会提升很快，但是一定会处于一个逐渐提升的过程。

　　苏州市合景房地产开发有限公司副总经理顾春燕也曾表示，北京、南京、上海，在地铁通车以后，对周边物业增值带来巨大的拉动，从北上广这些大的城市的地铁沿线物业来看，它的价值升值的幅度是要快于其他的项目的，因此，“轻轨房”确实具有更强的竞争优势。

　　数据显示，今年一季度以来，园区商住宅共成交6631套，吴中区成交5500套，远高于其他区域的成交量。业内人士表示，这与轨道交通一号线的利好因素影响不无关系，轻轨沿线楼盘在一定程度上更受购房者的青睐。