7月2日，中国指数研究院最新公布数据显示，6月份我国100个城市的住宅平均价格连续9个月环比下跌后首次上涨，但同比继续下跌；十大城市均价环比涨幅高于全国平均水平，同比连续第六个月下跌，跌幅略有缩小。

       调查数据显示，2012年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。

       在住宅价格环比5月上涨的45个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：包头、北京、德州、太原、泰州、淄博、南宁、唐山、厦门、福州，涨幅均超过1%，其中包头、北京涨幅超过2%。

       总体来看，大城市房价上涨势头要猛于总体。6月份，十大城市新建住宅均价为15429元/平方米，环比上月上涨0.75%。具体来看，天津、杭州分别环比下跌0.61%、0.12%；其余8个城市环比上涨，北京涨幅最大，为2.29%。

       对于百城房价结束九连降，中指院分析说，在货币政策微调背景下，购房者买房意愿逐渐加强，主要城市成交量3月以来持续稳步回升，多数城市较去年同期有一定增长，部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格。

        这一现象在北京较为明显。据中指院统计，2012年第26周（6月25~7月1日）北京住宅网签总量为8442套，创28周以来新高，环比前一周上涨38.4%，与去年同期相比则大幅上涨81.5%。

        伟业我爱我家市场研究院院长陈亮告诉《每日经济新闻》记者，受6月初央行首次降息影响，加上多区域房价跌幅放缓，止跌趋势明显，6月份开盘量明显增加，在首套房信贷优惠政策继续执行的情况下，住房刚性需求加速释放，供需两旺的局面促使月底新房和二手房成交量再度攀升。