进入新年以来，苏州房地产市场逐渐升温，而记者也了解到，不少银行也放宽了房贷优惠。

        记者咨询了市区的几家银行，对于首套房的利率，他们一反去年年底的紧缩态度，给出了不小的优惠。银行工作人员：“85折，首套房是吧。”

      记者统计发现，目前苏州有4家银行执行首套房贷利率85折优惠，不过国有四大行，仍执行9折利率。至于放贷条件，银行表示，只要符合基本贷款条件，现阶段基本都可以拿到贷款，没有什么特别要求。在大打优惠牌的同时，房贷的审批速度，也变得快了起来。

      房产中介商：“现在客户条件好的话，放款很快的，三到五天就能放下来。去年年底的话，审批环节正常要一个多月的。

      最近一周，由于临近春节，刚需主力返乡的较多，加上房东春节前惜售，苏州二手房成交量明显下降。不过业内人士介绍，在房贷政策的刺激下，节后苏州楼市将依旧延续去年年底开始的回暖趋势。