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首开为何如此“低调” 沉默不语

吴江楼市网　　发布时间：2014-05-16　　来源：　　点击数：1278

首开·太湖一号上周日静悄悄首次开盘，共去化170套左右，在今年吴江楼市普遍低迷的市场状况之下，低调开盘，不失为一种明智的无奈之选。

首开为何如此“低调” 沉默不语

据了解，首开·太湖一号于本月11日正式开盘，推出的是最靠近吴江中学的15#、16#两栋高层，四百套左右房源，面积为95平方米、113平方米和135平方米三种户型，均价在8500~9000元/平方米，开盘享有1.5万抵5.6万，当天认购再享一万元，准时签约再享五千元的多重购房优惠活动。开盘当天售出一百七十套左右，去化率达百分之四十。

受到多种因素综合影响，今年的吴江楼市也进入一个深度调整期，上半年至今，没有一家楼盘高调开盘，绿地、中房、首开、华润、蓝光等大房企云集的太湖新城更将是血拼之地。

此次首开·太湖一号开盘十分“低调”，没有举办任何大型活动造势，也没有通过媒体对外发布报道，低调“首开”，实在是为了应对市场不明的无奈之举。大张旗鼓，万一市场惨淡，不好交待，再不开，长时间积累的上百组客户怕再捂捂就捂黄了，不得不开，又不能大开。

去年1月28日拿地到本月才开盘，比它晚拿地的海亮，更晚的新城都早已大张旗鼓地进入热销期。586万元/亩的地价，3380元/平方米的楼面价，首开8500~9000元/平方米的定价，足以体现操盘手的反复权衡与小心谨慎。