封皮

feng~pi

封皮大红色，封面上方为国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”几个金色大字。

扉页

fei~ye

扉页记载了不动产权年度发证序号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等信息。

证书上加盖“不动产登记专用章”

纸质介质的簿证将会加盖县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作部门的“不动产登记专用章”。国土资源部全面加强对全国不动产登记簿证使用管理情况的监督指导。各省（区、市）国土资源主管部门（不动产登记主管部门）要加强对不动产登记簿证使用情况的监管。

坚持“不变不换”原则

不动产登记机构将按照“不变不换”的原则，即权利不变动、簿证不更换，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效。

不得强制更换、不得增加负担

国土资源部要求，各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。

小产权房不发证

国土资源部表示，不动产登记保护的是权利人依法取得的不动产产权，小产权房本身不合法，因此不能登记发证。