韩世同说，房价大跌属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性的东西,我们要有所防范。韩世同认为，未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多，往上的空间几乎快没有了，往下的空间是非常巨大的，因为房价已经处在历史高位了，包括一二三四线的城市。

虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计，大家观点不一样，不外乎两种看法：悲观的，认为泡沫非常严重，早晚要破灭，破灭会崩盘。那么，下面就来看看最该降房价的城市大盘点。

1、北京——住宅均价：29418元/平米

2、上海——住宅均价：27024元/平米

3、深圳——住宅均价：25942元/平米

4、厦门——均价：25538元/平米

5、温州——住宅均价：20,755元/平

6、三亚——住宅均价：20,017元/平

7、杭州——住宅均价：20753元/平米

8、广州——住宅均价：19265元/平米

9、南京——住宅均价：15925元/平米

10、天津——住宅均价：17032元/平米

11、宁波——住宅均价：14698元/平米

12、福州——住宅均价：14698元/平米

13、珠海——住宅均价：12899元/平米

14、金华——住宅均价：11,622元/平

15、台州——住宅均价：11,284元/平

16、绍兴 住宅均价：10,740元/平

17、大连——住宅均价：12754元/平米

18、苏州——住宅均价：12565元/平米

19、济南——住宅均价：10034元/平米

20、成都——住宅均价：9418元/平米