苏州房贷利率再上调：首套首贷上浮20%二套上浮30%
吴江楼市网 发布时间：2017-10-13 来源： 点击数：1904
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近日，有苏州房贷利率再次收紧的消息传来，小编立刻联系各大银行核实了一番，调查表明，苏州首套房贷利率最高已上浮至20%确是事实。不仅如此，包括浦发银行、南京银行已经明确表示停止发放贷款；江苏银行、中信银行无法保证能够放款。
全国收紧之风再到苏州，今年已第五次上调
从9折到95折，再到基准，又到上浮5%，上浮10%，现在又上浮20%，苏州已是今年第五次调整房贷利率了。这次的收紧其实是可以预见的，作为楼市调控中的主力军，北京的房贷利率更是经历了七次重要调整，国庆前，部分银行已经将首套房贷利率上调到基准利率20%的水平。现在，楼市信贷不断收紧的步伐再次走到苏州。
首套利率上浮15%为趋势，上浮20%目前最高
据最新消息，民生银行已将首套房贷利率上浮至20%，二套房利率更是上浮至30%，是苏州目前首套房贷利率上浮最高的。工商银行、农业银行、江苏银行、邮政储蓄银行、苏州银行6家银行的首套房贷利率都已上浮至15%。招商银行表示，虽然现在还未变动，但未来会根据实际情况拿出对策，目前整个市场都是上浮趋势。
从放贷周期可以看出，大部分银行的放款时间在一到两个月左右。其中最快的是农业银行，在小编核实期间，负责人表示农行额度充足，半个月内就可能拿到贷款。最慢的是邮政储蓄银行，现在开始申请，预计元旦才能拿到贷款。中信银行表示目前额度紧张，审批困难，而江苏银行目前状态是申请正在排队，时间不能确定。
楼市调控进一步加强，已有银行开始停贷
还了解到，浦发银行和南京银行目前已处于停贷状态，房贷业务不再受理。除了继续上浮的房贷利率，停贷情况的出现让楼市状态变得更加紧张。
新区某中介门店负责人透露：“现在不管一手、 二手房各大银行对于住房贷款都在收紧，9月份就有部分银行已经停止放贷，往年都是在11月份才会出现这样的情况，可能一直到明年1月份，这种局面都很难改变。”
全国性的楼市调控取得了显著的成绩，各地政策不尽相同：有限购；亦有限售；有发展租赁市场，减轻买房压力；还有房贷利率上浮，放款难度增加等等。但都达到了同一个目的——“房子是用来住的，不是用来炒的。” |
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