润樾江南！吴江太湖新城又一纯新盘即将入市！
吴江楼市网 发布时间：2023-02-07 来源： 点击数：1617
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2月7日，华润置地&吴江城投·新江南纪元作品案名正式发布！名为：润樾江南，从案名来看，该项目将打造为华润“润系”高端改善产品。
项目所在地块于2022年9月苏州土拍中，被华润置地竞得，成交总价约17527万元，楼面价约11601元/㎡。
项目位于 松陵老街，距离松陵小学、松陵公园等老城核心配套较近。根据规划，项目要求开发高品质住宅，商业与住宅须同步规划，地块内商业部分全部自持。
项目分为A、B两区，居住和商业用地两种用途。A区为住宅区，拟建5栋6-7F的洋房住宅，共68户。B区则为2F的商业楼，沿虹桥河分布。
整体建筑高度为25米，容积率A区1.25、B区0.5，建筑密度30%，绿地率25%，其中A区30%，机动车停车位A区160辆、B区19辆。
（整体效果图）
从公示的效果图来看，项目的住宅部分以灰色和米白色为主，灰色石材搭配质感涂料；B区的商业主要构成材料为灰瓦、白色质感涂料、木饰面和玻璃。项目整体呈现了古典与现代结合的优雅风格。
（住宅效果图）
（商业效果图）
地块特别说明：（1）、地块内商业部分全部自持，计容建筑面积大于等于2000㎡，且应沿虹桥河一侧布置。（2）住宅部分成品住房比例100%。（3）成品住房装修综合单价不低于1000元/㎡。 |
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