2011年4月吴江市区二手房网站挂牌分析（城北）
吴江楼市网 发布时间：2011-05-04 来源：吴江房产网 点击数：4451
随着房地产市场的形势不断变化，国家不断出台多项调控政策下，吴江房地产市场如何变化应该是吴江购房者、房地产投资者以及房地产市场各相关行业都非常关心的话题，吴江房产网和吴江楼市网（www.wjls.com.cn）联合推出每月根据网上数据进行深入分析，希望这种数据分析和判断能给各位带来一些帮助,但同时申明不作为房产投资的依据。
最近国家出台的关于一房一价明码标价的政策以及国家拟调查房地产市场的暴利行为等都对楼市产生深远影响，对于吴江的房价，多数人士还非常看好，认为吴江的房产仍有升值的空间，但是多数人只是凭着感觉和自身对房产的经验而做出的判断，吴江房产网和吴江楼市网将根据网友在网站的挂牌出售房源的实际数据进行分析总结，并得出参考结论。
本期先分析吴江城北几个主要楼盘的数据。以下是从四月一日到四月三十日的数据。从总体挂牌房价来看，整体上升的趋势比较明显。
以上数据和三月份比较，丽湾国际从上月的8293上升到本月的8394，上升了101元，环比涨1.2%。龙庭花园上升2.7%。网站挂牌小区均价首次突破万元大关的是新湖明珠城，该楼盘主要的卖点是南苏州和环太湖的周边环境，小区驱车到苏州干将路市中心只需大约20分钟路程。许多苏州投资客和苏州买家非常看好其优越的地理位置和升值空间。
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小区
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套数
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面积
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总价
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均价/平米
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面积/套
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价格/套
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华盛家园
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25
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2995
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2359
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7876
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119.8
|
94.36
|
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丽湾国际
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129
|
19173
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15900
|
8293
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148.63
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123.26
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龙庭花园
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52
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7403
|
5954
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8042
|
142.37
|
114.5
|
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上海城
|
92
|
11907
|
10099
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8482
|
129.42
|
109.77
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天和人家
|
68
|
8804
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7887
|
8958
|
129.47
|
115.99
|
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吴越领秀
|
42
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5401
|
5083
|
9411
|
128.6
|
121.02
|
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吴越尚院
|
67
|
9356
|
8188
|
8751
|
139.64
|
122.21
|
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明珠城
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231
|
33761
|
33253
|
9850
|
146.15
|
143.95
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