楼市观察

滨湖新城启动区控制性详细规划
吴江楼市网  发布时间:2012-04-16  来源:  点击数:3834

       自4月12日起,苏州滨湖新城核心区城市规划在苏州市规划局网站为期一个月的公示,以现代服务业和创新产业为主导,以苏州湾为城市的形态中心,体现“新城市、新产业、新生活”理念。


      “一核四城”是苏州城市建设的新定位,即在做优做靓古城的同时,加快提升东部综合商务城、西部生态科技城建设水平,重点推进南部滨湖新城和北部高铁新城建设,全面提高中心城市首位度。苏州滨湖新城位于苏州太湖之梢,北接苏州市区、南连吴江,是未来时间苏州南部重要的战略空间发展腹地,也是苏州从“运河时代”走向“太湖时代”的重要空间载体,新城包括吴中和吴江两大片区。


       此次公示的核心区城市设计规划,范围东、南至东太湖大堤,西到龙翔路,北至友翔路转苏震桃一级公路转东太湖大堤,总面积约4.6平方公里。核心区的规划定位为:以现代服务业和创新产业为主导,以苏州湾为城市形态中心,体现“新城市、新产业、新生活”的理念,并作为苏州市南部副中心。设计构思主要为:现代繁华都市中心;充满活力的滨水港湾;新苏州文化的塑造;生态优先的低碳新城。规划空间结构上,核心区分为“一湾、一带、两轴、四区”。“一湾”即苏州湾公共城市港湾;“一带”为沿湖生态景观带;“两轴”是中央大道轴和东太湖路景观轴;“四区”分别是中心商业商务区、湾西区、湾东区和永旺区。


       核心区的城市形态中心苏州湾,被定位为新城商业中心、景观中心和活力中心,也是新城公共开放空间核心和最重要活动场所。活动广场、滨水平台和生态林带要相互穿插,结合水湾周边的大型商业文化休闲设施,打造最具活力的城市中心港湾。


      另外,滨湖新城启动区控制性详细规划也于今日起一同在市规划区网站进行公示。启动区规划范围东、南至太湖大堤,西至旺山路,北至绕城公路(去除现旺山工业园),总面积约为10.05平方公里。


      这两个规划方案将在公示结束后进行完善,报政府审批后施行。如果您有什么意见、建议,可于5月12日前在网上提交。

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