项目简介
物业类别：高尚住宅
建筑类别： 小高层
装修状况：毛坯
物业地址：吴江松陵镇区仲英大道1088号
开 发 商：苏州沪江置业发展有限公司

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苏州人投资不出远门，上海人却喜欢来苏州地块“淘宝”，太湖边胥口小镇的别墅八成是给上海人买走。 这几天第21届上海房交会开得正酣，苏州又有镇长亲自带着板块内的楼盘到房交会上“吆喝”。上海－苏州，这两个个性逈异的城市，因为地缘关系越来越亲近。难怪有句调侃：“子弹头”列车一开，苏州一碗面端到上海还是热的。这次吴江看房记，我们选择了一个最具上海元素的楼盘——吴江·上海城。楼盘名字非常直接，据说从设计建筑、开发商、销售包括物业都来自上海。

吴江·上海城的位置很好认，在吴江正北面江陵西路和仲英大道交汇处。这个区域并不陌生，政府规划了大型生态绿地、星级酒店、商业卖场，连接苏州、上海的交通便捷，聚集了吴江众多热盘，被称为吴江新兴的高尚社区聚集地。

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吴江·上海城是纯小高层社区，总建筑面积约为13万平方米，其中住宅建筑面积约为125420平方米。项目分二期开发，一期由8幢10-12层的小高层组成。到达现场的时候，我们看到大吊车正在施工，项目结构封顶，外墙也基本完工，正在进行配套设施和景观的施工。打听下来，原来项目二期今年6月份即将开盘，一期395套房源今年10月份正式交房。相较城北周边楼盘，吴江·上海城动作最快，算最早交房的了。

说这是座“上海城”，一点不夸张，因为项目从开发、设计、到销售乃至物业，都出自地道的上海人之手。开发商苏州沪江置业发展有限公司，原来隶属于上海市政工程管理局，具有十多年开发经验。代理公司和物业公司来自上海。负责建造的是建工集团上海市五建，这家公司名气有多大，只要听听它建造的项目：上海市政府大厦、杨浦大桥、磁悬浮、地铁一号线、中信泰富……

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我们跨进售楼处的时候，同事很自然用地道的上海话和售楼员攀谈起来。上海人是很会过日子的，所以他们卖楼的时候，可以大声地告诉你“选择住宅，还是选择生活？”在吴江，他们采用独有的底城架空结构，全部栽种草木，打造吴江首个“全架空景观园林景观社区”。这种新概念设计一举两得，可以解决了一楼住户光照不足、容易受潮的问题，又衍生了小区绿色视角。项目绿化率高达45%，景观通透，为业主选择了一种全角度充盈着绿意的惬意生活。

老实说，现代简约设计风格设计的楼盘很多，站在小区外乍一看，这种建筑风格并没有给我留下特别的印象。但开发商能把底楼架空出来，不做车库做绿化，令人眼前一亮。我注意到，因为景观绿化充沛，靠近小区一期近万平米中央花园的房型充分利用这个优势，配合设计了圆弧型景观餐厅。案场人员在沙盘上帮我们找出了这个房型，正是一期6号、7号两栋楼的。从沙盘上看得出，房型的餐厅角度都对着中央花园，透过厨房大大的圆弧落地玻璃， 一眼就能望见大大的花园和平整的草坪。这种兼顾了实用和风雅的做法确实很“上海”。

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