[smile] 关于转学 2009-12-30

孩子户口是在本地，就读于天和小学。新买的房子所在学区是鲈乡，请问我孩子在不转户口的情况下能转学吗？

[吴江楼市网]：得看你有没有拿到新买的房子的房产证，如果已经有房产证的话不用迁户口即可入学，如没有的拿到的话，最好咨询下学校看能否凭借购房合同以及发票办理入学

[SERENA] 购房户口 2009-12-22

我是平望的，如果在吴江松陵买房迁户口的话，有购房面积、产证年限、社保等限制问题吗

[吴江楼市网]：吴江户口迁到松陵迁户口无需面积限制，只要房产证即可

[007] 关于房产证上面积的 2009-12-08

有一套房子，房产证上写，建筑面积110个平方，备注，阁楼。40个平方，车库。20个平方 请问这套房子。应当以多秒面积来卖

[吴江楼市网]：一般按实际建筑面积乘以房价，阁楼车库面积大小，按另外的价格计算

[644794996] 提问 2009-11-19

请问一下如果我买了别人的房子是在中介签的合同但别人的房产证还没下来！这样的合同有效吗

[吴江楼市网]：虽然房产证没有办下来，但是双方签订的房屋买卖合同是有效的。你们可以在合同中约定，如：出卖人在房产证办下来之日起xx月或xx日内将房屋产权过户给买受人。同时约定不办理房屋产权过户的违约责任。

[小刘] 购房户口 2009-11-13

水乡花园买过一套100平方的房子，户口也入在该套住房，现该套房产已经出售，本人无其他房产，现在户口暂入单位集体户口中，现在在市区买多大的房子？才能把我的户口从集体户口里迁移出来，入到新房里

[吴江楼市网]：吴江外地户口要入户吴江需购买90平方以上，拿到房产证满一年后，可迁入吴江，75平方以上，需满5年后方可迁入！

[疑问] 按揭贷款 2009-11-07

请问吴江二手房按揭贷款中介要收取贷款款额的1%费用。这种收费合理吗

[吴江楼市网]：如何想省去这笔费用，可以直接跟银行贷款

[吴江楼市网]：收取贷款额的1%是中介普遍都要收的，如果想省去这笔费用的话，可以自己找银行贷款！

[刘女士] 办理房产证需要单身证明吗 2009-11-06

我在丽湾国际买的房子，交房时售楼处小姐说写一个人的名字办房产证要有单身证明，请问是这样吗？

[吴江楼市网]：是的，如果你是已婚人士，你妻子在房产证也得写上名字

[云云] 户口上学 2009-11-05

这个问题一直很头痛,一直说买房都拿不定主意,我现在两个小孩,在吴江看好了一套130平米的房子,如果买了,我们两个小孩的户口能一起迁过来吗?

[吴江楼市网]：如果是吴江本地户口，不受平方大小限制，拿到房产证后就可迁户口，如果是外地户口，需要拿到房产证1年后，正常缴纳社保满一年后，即可迁入户口，小孩上学，无需户口迁入，只需要提供购房发票，即可在购房学区报名上学

[外地人] 购房入户 2009-10-27

按揭买房，吴江市购房入户是首付后即可办理还是等还清贷款后才能办理入户。

[吴江楼市网]：需购买住房90平米以上，拿到房产证一年后方可入户，购买75平米以上，需拿到房产证5年以后，正常缴纳社保，可迁入户口（吴江乡镇，不受限制）

[wei] fangchanzhongjie 2009-10-11

吴江有多少房产中介

[吴江楼市网]：我们网站注册会员有50多家，整个吴江估计有100家左右

[周小姐] 关于室内装修检测 2009-09-14

你好,吴江有没有室内装修检测这种机构,电话多少?

[吴江楼市网]：苏环检测试验室61580518你可以电话咨询下 应该是苏州的

[internetfox] 小孩入学问题 2009-08-25

你好!我和我老婆现在是青云镇户口,小孩在青云幼儿园刚上中班,现在我们刚在吴江奥林清华买了135平方的期房,二年后交房,想问的是二年后小孩能不能吴江实验小学上学,房产证和户口问题会有影响吗?请能不能回答具体点,谢谢!

[吴江楼市网]：您好！不会影响你小孩在试验小学学区上学，只要你拿着该学区的购房合同（证明你在该学区购置了房子，即可给孩子办入学手续。

[parisnz] 芦墟有房产中介吗？ 2009-08-22

有人能提供芦墟的房产中介联系方式吗？

[吴江楼市网]：我们网站有二家加盟中介是芦墟的友邦房产：13584281167中圆房产：13862500985

[不知道] 房产 2009-08-22

请问我们拆迁后自建的房子土地证办的是我父亲的名字，房产证至今未办理，我的孩子明年就要上学了，现在听说没有房产证小孩的图书就没有区域，是这样吗？那我们的房子土地证我父亲过户给我们后我们再去办理房产证可以吗？要交费用吗？

[吴江楼市网]：由于房产证未及时办出，只要通过相关部门开具证明有该学区房产的话，应该不会影响孩子的上学问题，至于过户以及费用请咨询建设局相关部门

[疑问] 房产证与土地使用证上的面积不一致 2009-08-20

你好，我想问一下，我们房产证上显示产权面积为73.13，但土地使用证上却显示使用权面积为15.08，独用面积是空白未填写，分摊面积显示为15.08.也就是房产证上的面积与土地使用证上的面积不一致，请问这是怎么回事呢？

[吴江楼市网]：根据《住宅设计规范》《房产测量规范》等有关规定，房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，房屋使用面积是指房屋户内实际能使用的面积。你上面写的使用面积，分摊面积都是15.08印刷错了吧。

[小烟] 房产证是我父母的名字，我孩子就学是否有影响 2009-08-16

您好~~~~我家在我结婚前买了奥林清华的房子，当时房产证的名字是我父母的名字，哪么我想请问我的孩子要在奥林清华所在学区的小学读书，是否有影响~~是否要房产证是我的名字我的孩子才能在该学区小学上学？

[吴江楼市网]：肯定有影响的。。。按规定是要有根据你本人的房产证所在地划分学区的，不过奥林清华属于新的实验小学学区，生源少，你可以尝试下街道打个证明孩子跟你爸妈住的，有可能可以通过！最好你咨询下所属学校，或者教育局

[看不明白] 考虑好了再回答 2009-07-12

37cjq：房产与小孩上学的问题 阳光嘉圆73平方的房,已婚的外省人有没有办法把户口迁来吴江,户口问题真头痛,小孩现在老家读五年级,本指望买房和父母一起来吴江读书,请问我小孩户口能迁来吴江吗?因只有解决户口问题才能彻底解决小孩上学的问题恳请指点.06-25 吴江房产网：由于你所买房子面积73平方，根据规定购买商品房75平米以上，拿房产证五年后，交社保五年后可把家人户口迁入。顾暂时你无法把孩子以及家人户口迁到吴江，（或者只能等政府更改政策了），不过小孩子上学时没问题，现在学区上学的只看房产证，只要出具房产证，孩子即可在房产证学区上学。 20小孩要上学：房子与学区 听说现在有最新的划学区办法，即只要有所属学区房的产证，户口就算没有迁入，也可以上该学区学校，请问是这样的吗？05-29 吴江房产网：户口迁入后才能在户口所在地学区上学

[吴江楼市网]：只要具有该所在学区的房产证，小孩即可在该学区上学。

[果果] 空地的回收 2009-07-07

听说宅基地自己不造的话要政府回收了，具体怎么回收啊？价格呢？

[吴江楼市网]：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益

[ww] 更名 2009-06-30

房子未办理贷款可以更名吗（父亲改成女儿）？需要交什么费用吗

[吴江楼市网]：只要你父亲同意，可以改成你的名字。要缴纳一定的费用

[哈哈] 迁户口 2009-06-28

如果我买二手房，迁户口最快要多久？有没有面积差异？

[吴江楼市网]：最快的话买90平方以上，拿到房产证1年后正常交社保1年后即可转户口