根据《苏州市商品房住宅交付使用管理办法》（苏州市人民政府令第94号）、苏州市《关于加强非住宅商品房交付使用管理的通知》[苏建开（2009）6号]、吴江市《关于加强非住宅商品房交付使用管理的通知》[吴建开（2009）98 号]，苏州新澳房产有限公司开发建设的 福和苑8a# 8b# 12# 16# 17#（含半地下车库）18# （横扇镇菀坪社区菀缝街55#） 商品房工程建筑面积13826.1平方米已通过商品房交付使用备案。