楼市观察

四大楼盘紧急加推,苏州开发商谋求“快盘计划”
吴江楼市网  发布时间:2009-11-04  来源:名城房产  点击数:397

  融侨用83天完成从拿地到开工的地产新速度,成为苏州楼市当前一景。通过速度来营销的还不至这些新项目——包括丹景廷、恒润后街等在内的四大楼盘,面对非常不错的销售势头,紧急加推。目前,靠快速出盘来创造更多利润的操盘手法,已受到越来越多苏州开发商的认可。

  老盘发力 多楼盘紧急加推

  日光盘、千人抢房现象层出,针对强劲购买力,不少楼盘都加紧了推盘速度,类似于丹景廷,工业园区白塘壹号一月之内再创热销。

  近期还将有不少楼盘应市加推。青湖语城,继“千人抢房”后将于11月加推,园区另外三大热点楼盘恒润后街、第五元素、以及主打中式文化元素的天地源水墨三十度近期也将续推新房源,备受期待的南山金城1958也欲于11月再创热销。

  争相加推新房源的市场氛围之下,一些楼盘却行事低调,诸如“诚河新旅城”、“新港天都花园”……自面市起就颇为低调,但产品的稀缺性却令其备受热捧。

  新盘层出 地块开发速度惊人

  10月27日,融侨地产位于相城区的融侨城奠基,创造了苏州最新开发速度,华成房产与之同时于8月5日拍得地块,更抢先一步命名为“亿象城”正式对外推广。另有消息称,九龙仓地块也意欲破土。

  地块加速开发,苏州新盘更纷纷抢滩市场,东渡国际集团打造的“枫桥丽舍”项目、中航于科技城开发的“Max未来”、瑞基地产旗下“悦瀜庄”都将于本年度面世销售。

  苏州市房地产协会副会长邱元华在评价融侨城速度开发时称,“目前市场情况大好”,认为“是顺应苏州房地产市场的发展势头”。

  行情逆转,苏州楼市的起伏波动令不少购房者失去方向,谈及是否适宜出手,全国工商联合会会长聂梅生女士认为,“永远都会有人买房、也永远有人等待”。而365地产家居网针对购房需求的调查显示,苏州市场需求量依旧较大,近期推盘量的加大,有望助推新一轮的市场薄发。

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