楼市观察

江苏银行底价得园区10号地块 设苏州总部
吴江楼市网  发布时间:2009-11-20  来源:名城房产  点击数:299

  记者从权威消息获悉,原定于今日下午3点进行的苏园土挂(2009)10号地块的挂牌出让,截止昨日报名最后期限只有一家报名,被江苏银行以底价收入囊中。

  该地块位于苏华路北、星汉街西,占地面积5119.85平米,为40年年限的商务金融用地,容积率高达6.5-7.0,成交总价为8284万,楼面单价达到2311.45元/平米。该地块的购买限制条件相对较多,该地块上必须为设立金融机构苏州地区总部所用,并在报名前提供金融机构总部关于在该地块设立金融机构苏州地区总部的批准文件。而且建筑建成后,计容积率的建筑面积中至少80%以上的建筑面积须用于上述金融机构总部,并由竞得人长期持有,不得出售、出租或作其他用途。也就是说80%只能用于银行。

  目前江苏银行在苏州的业务规模整体较小,尚无大型的办公场所。该地块位于湖西CBD的核心区域,为苏州知名的金融聚集地,目前周边有较多的银行总部以及外资银行分布,包括韩国友利银行等。

  该地块的区位优势明显,附近多条交通干线,且临近轻轨1号线站点,对于现代商务金融生活而言十分便利;周边有白领生活广场、尼盛万丽酒店、万怡酒店、左岸商业街、星都中心、天翔商业街、天域商业街、师惠商业街等;湖西以及金鸡湖商圈的资源优势都将辐射地块。

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