楼市观察

相城房价过万 某楼盘价格半年翻了近一番
吴江楼市网  发布时间:2009-11-23  来源:名城房产  点击数:317

  相城区某楼盘开盘,均价达到了11000元/平米,作为区域内的普通住宅项目,如此的价格让人颇为惊愕,虽然价格攀升但还是吸引了大批购房者前往,现在了解到还有不少浙沪的客户前来,凌晨就售楼处外就开始有客户排队,开盘两小时不到就全卖光了。

  2009年苏州楼市成交火已经是不争的事实,园区为最,但相城区楼市相对平稳,如今相城普通楼盘均价卖到5位数,楼市确实是有点疯。

  从历史数据来看,该项目2009年6月27日开盘当日曾因价格问题而延期开盘,低调推盘后价格明显上涨,从7月3日的记录数据来看毛坯均价6100元/平米-6900元/平米,精装均价近7900元/平米;而到了9月末二期开盘毛坯均价达到了7800元/平米;10月份该项目均价已经达到9000元/平米;随着区域内融侨城项目的奠基开工以及11月5日土地拍卖中周边地块的高位卖出,咨询该项目售楼处的客户已经收到风声涨价之势基本确定,时至本次开盘,上午均价在9000-10080元/平米,因为销售火爆,下午紧急假腿价格真的就达到了11000元/平米。

  如此高的涨价速度在苏州楼市非常罕见,有专家建议,现在 房价让不少市民吃不消,在这个时候,指望开发商下调价格上涨速度不太可能,政府应进一步加大住房保障力度。

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