楼盘快讯

低价优势 领跑11月楼市的新区十大楼盘
吴江楼市网  发布时间:2009-11-24  来源:居周刊  点击数:1794

  高新区这几周来成交非常的喜人,屡创新高,上周更是包揽了全市周成交楼盘排名前五位,表现出了史无前例的活力和潜质。其实,除了新创理想城、新港名墅花园等老盘持续发力外,丹景廷 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)新港天都花园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)水秀坊 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)等新盘也开始挑大梁,起主力军作用了。

  丹景廷

  物业地址 丹景廷位于高新区浒墅关镇永安路和永莲路交界处

  当前价格 均价5600元/平方米

  最新楼盘动态 丹景廷将于11月28日再次加推89-140平米小高层,价格暂时未定,但预计要比现在的稍微贵一些。

  交通状况 丹景廷 项目靠近沪宁城际铁路,轻轨三号线新区城铁站(浒墅关)站,青花路公交中...

  丹景廷位于苏州市浒关地区,基地北面为永安路,东面为永莲路,南面为杨安河,西面为大通路,规划总用地为66190.3平方米,规划建筑面105431平方米,地上建筑面积:85822.51平方米。

  丹景廷包含小高层住宅、多层住宅、叠加别墅、配套商业、居委会等众多功能为一体的居住小区。通过设计合理的户型,运用新型节能设计,提高住宅品质。其中花园洋房底层独立入户,2层以上层层退台,保证户户有景观露台;叠加别墅更努力从景观性、区域独立性、独立入户私密性、造型整体标示性等多方面提升附加值,力求将小区打造成一个具有现代化气息的英伦风格中高档居住区。

  售楼地址 高新区浒墅关镇永莲路和永安路交界处

  新港天都花园

  物业地址 新港天都花园位于高新区长江路与竹园路交汇处

  当前价格 最低价9000元/平方米

  最新楼盘动态 新港天都花园85-140平米,价格在9000元/平米以上。

  交通状况 新港天都花园 2路、4路、68路、64路、622路、400路、快线一号等公交车

  新港天都花园,位居苏州高新区核心地段,东临城市主干道长江路,南临竹园路,西临汾湖路,北临玉山路。规划总建筑面积384000平方米,是集商业、住宅、办公、星级酒店于一身的大型城市综合体。

  新港天都花园综合体量达到38.4万方,它以亲园的规划理念,融丰富文化内涵和时代特征于一身,营造一个舒适宜人、天然静谧的公园城邦。未来将以地铁玉山公园站为枢纽,提升高新区整体的商业配套,呈献给苏州一个具国际水平的新型综合商业中心。

  新港天都花园交通便利,紧邻城市主干道,公交网络直达苏州各区,轻轨一号线玉山公园站点与本项目商业、办公融为一体, 地上、地下完美结合,构建完美立体交通网。

  售楼地址 竹园路25号(竹园路汾湖路路口)

  水秀坊

  物业地址 水秀坊位于高新区科技城龙山路与科研路交汇处

  当前价格 均价6500元/平方米

  最新楼盘动态 水秀坊 别墅均价9500元/平米,小高层均价6500元/平米,别墅户型270-330平米,小高层130-170平米。

  交通状况 水秀坊 333路龙池专线龙山路站下,K44路科技中心站下

  水秀坊项目位于新区科技城内,是科技城区域内的第二个住宅项目,也是有永新置地打造的又一高档居住小区,水秀坊小区位于科技城龙山路西,科研路北,总用地面积12.5万平方米,总建筑面积12万平方米,绿化率42%

  水秀坊小区为现代简约风情小区,整体布局以东西向中央水景轴线为界线,分成南北两大组团,南组团为低层住宅,北组团为小高层和高层住宅,科研路、龙山路、浒光运河东侧路分设出入口。

  水秀坊小区位于科技城核心区,紧邻40万平方米的诺贝尔湖开放公园,远眺恩古山头,使其在时尚繁华的现代文明城市中能享受湖光山色。

  售楼地址 新区科技城龙山路与科研路交汇处

  新创大河山 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

  物业地址 新创大河山位于高新区何山路398号

  当前价格 均价7400元/平方米

  最新楼盘动态 新创大河山多层87-174平方,均价7400元/平方,别墅190-263平方,联排9500元/平方,双拼14000元/平方。

  交通状况 新创大河山 400路、44路、304路、308路、333路

  新创大河山位于苏州高新区开山河西、何山路北,位居白马涧生态高尚居住区,距离长江路商业圈仅三公里,依据新区政府规划,何山路西联合白马涧生态园,将成一块低密度、原生态、纯自然的居住区,拥有高价值的居住功能,与原生态山水自然相邻。

  新创大河山位于高新区何山路西端,低密度居住区,北环路的延伸的直接辐射地,10分钟瞬间到达观前、石路、南门商业生活区。20分钟切换园区、新区、市区高架,直接高速公路享受家门口的高速通道。

  售楼地址 市区接待处:新区狮山路名城花园商业街68-102;现场售楼处:何山路398号项目现场

  金光大道Ⅱ期文昌花园

  物业地址 金光大道Ⅱ期文昌花园位于高新区文昌路和兴贤路交汇处

  当前价格 均价5300元/平方米

  最新楼盘动态 金光大道II期文昌花园二期新房源将于12月推出,88平米,目前价格待定,预计推出近400套房源。

  交通状况 金光大道Ⅱ期文昌花园 公交线路85、303、316、321、326、441

  金光大道Ⅱ期,在一期绝佳口碑和优质品质基础之上,再攀高峰,继续升级。项目总占地面积约8万平方米,总建筑面积约16万平方米,项目集小高层、品牌超市、商业、办公于一体。住宅部分为8-18层小高层,以88平米两房和137平米三房为主力户型。全力打造了一座现代人居大城,并借助千年传承的风水宝地,巧妙移植法国新装饰主义异域浪漫风情,让现代与未来对话,东西方古老文明碰撞,尊享、荣耀、阳光、自然、温馨、浪漫的金质属地从此诞生。

  金光大道Ⅱ期(文昌花园)位于金光大道一期 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)东侧,苏州高新区文昌路与兴贤路交界处,占据北新区核心地段,周边生活配套齐全,坐拥吴县中学,阳山实验小学、幼儿园等教育资源,西望观山、树山自然生态景观,规划中的交通三号线、城际高铁,传承千年的风水宝地,让优质生活从此飞驰起来。

  售楼地址 兴贤路金光大道一期650号-106室

  苏州鑫苑国际城市花园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

  物业地址 苏州鑫苑国际城市花园位于高新区滨河路西,马运路南

  当前价格 均价8400元/平方米

  最新楼盘动态 苏州鑫苑国际城市花园2期滨河湾,国际湾流住区标志性钜作,65-155㎡观景美邸,现正全城预约中,VIP卡正火爆发售中。

  交通状况 苏州鑫苑国际城市花园 公交线路:307、932、443,333

  鑫苑国际城市花园有几大特点。第一个;他的地理位置是一个新区的稀缺的地段。在地段方面,交通非常方便,近邻环道,又不受环道的干扰。即能够享受新区的CBD的繁华配套又免受交通拥堵的困扰。另外一个是亲水社区。外面的运河的水景和小区里面的内部水景,三重的水景,造就了一个非常优美的景观住宅。另外他还是一个中西文化的很有效的合璧。

  鑫苑国际城市花园在28万方珍贵土地上,以 1.8的容积率营造近百米超大栋距建筑群,超阔楼间距是其高层住宅一大重要亮点。

  鑫苑国际城市花园项目定位于CBD新知财富阶层的格调生活场,左揽古运河的曼妙湾流,右拥CBD的繁华盛景,寒山寺景色尽收眼底。不但社区外风景如画,社区内“100余米的疏阔楼宇间距离”也成为了鑫苑国际城市花园高层住宅的一大重要亮点,罕见的300米叠水景观,六大主题广场错落排列,亭台水榭点缀其间。更有运河边是近3万平方米的市政永久绿化带,城市绿肺点燃精彩生活。

  售楼地址 苏州市滨河路与马运路交汇处

  惠泽·云锦城

  物业地址 惠泽·云锦城位于高新区鸿禧路与星丰路路口

  当前价格 均价5800元/平方米

  最新楼盘动态 惠泽·云锦城,11月7日加推50套,均价5700-5800元/平方,89平米。

  交通状况 惠泽·云锦城 公交328 319直达小区,北环西延,地铁3号线

  项目坐落于未来新区发展核心区域,周边配套设施齐全,交通便捷,北环西延直达小区,毗邻地铁3号线站点;紧邻新区50万方大白荡生态湿地公园,空气清新,风景秀丽,绝佳养生生活之所;项目近期推出二期绝佳小户型,89㎡两房,空中花园,超高性价比,轻松拥有公园旁的优雅生活品质。

  售楼地址 现场售楼处:新区鸿禧路与星丰路路口 市区售楼处:新区玉山路乐购超市一楼

  浒新·金榈湾 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

  物业地址 浒新·金榈湾位于高新区浒墅关镇大通路与浒杨路交界处

  当前价格 均价5700元/平方米

  最新楼盘动态 浒新·金榈湾 还剩顶楼房源,剩余不多,仅几套,小高层85平米户型,均价5700元/平米。

  交通状况 浒新·金榈湾 85、441、34、306、311、85、529路公交车

  浒新·金榈湾位于新区浒墅关镇大通路与浒杨路交界处。浒新·金榈湾总建筑面积高达16万平方,届时将成为浒墅关最大的住宅建筑。对于正处在扩进中的新区来说,浒新·金榈湾必将是被打造成新兴锐利板块的领航建筑,也必将是苏州西北部的时尚生活旗舰坐标。

  浒新·金榈湾位于新区浒关镇的东侧,交通便捷,从市中心石路乘公交车(85路)至本案仅需20分钟路程。南临1500亩大型湿地公园。生活配套与商业配套设施一应俱全:超市、菜场、小学、幼儿园近在咫尺,距新浒商业城仅一步之遥。本区域将聚集几千户人口。是目前区域规划中最大的健康居住区域。区域档次顷刻提升,真正做到了离尘不离城。

  售楼地址 苏州市浒墅关镇苏高新浒关工业园浒杨路

  中锐·山水映象 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

  物业地址 中锐·山水映象位于高新区学府路与科源路交汇处

  当前价格 均价7600元/平方米

  最新楼盘动态 中锐·山水映象约93-127㎡多层三房 11月15日即将公开,均价7600-7700元/平米。

  交通状况 中锐·山水映象 415、33、47、602、306、309、504、504、305

  中锐山水映象位于苏州古城西南面---高新区国际教育园北区,属于新区,这里将会成为生态绿色与现代科技结合的现代化社区。东临石湖第一街,南临上方山国家森林公园及石湖风景区,西面规划是园区核心共享区,北通新区商业中心。周围人文气息浓厚,与苏州科技大学、苏州经贸学院、苏州卫生职业技术学院等高等学院毗邻而居。这里有无数历朝遗迹、文人墨客、散步其间,素有“吴中胜境,吴中气管”之称。本案与沧浪新城仅一桥之隔,位于宝带西路的西南,距离市区约15分钟车程。目前通往项目的主要公交线路共九条,415、33、47、602、306、309、504、504、305分别通往新区、新加坡工业园、市区、吴中区、相城区及浒关,周边道路均形成了区内外道路环通网。而且随着苏州轻轨交通的实施,4号线轻轨线路经过沧浪新城,另外苏福公路延伸段正处于施工阶段,原铁师路也将于今年5月开始拓宽,随着这两条主要干道的竣工,以后更有利于社区居民的出行。

  “山水映象”总建筑面积18万平方米,是一个包含山水洋房、联排别墅、精致多层三种建筑形态构成的复合型社区。整个社区规划以“人本、自然、融合、文化、安全”为五大核心要素,意图塑造一种绿意黯然、自然和谐、景点高尚的生态居住环境。

  售楼地址 现场:苏州国际教育园(北区)学府路与科源路交汇处

  新港名墅花园

  物业地址 新港名墅花园位于高新区文昌路、大同路交界

  当前价格 均价5100元/平方米

  最新楼盘动态 新港名墅花园淘宝公寓高层均价4500、4600元/平方左右,小高层98平方,5100、5200元/平米左右。

  交通状况 新港名墅花园 公交线路303、321、326

  新港名墅花园是新区一个最大的别墅群社区;联排别墅面积控制在210—250平方米符合现代人的居住需求;别墅的性价比相当高单价低于市中心普通公寓的单价;别墅户型较利用率高采光通风佳;退台式花园洋房为市场少尤其在该区域更是绝无仅的新产品。

  新港名墅项目总占地面积达到40万平米,无愧于高新区北扩第一站的称号。40万平米的大型生态社区,定位于一个集休闲、旅游、度假、居住为一体的的现代城市居住区,商业配套及其公共设施一应俱全。基于高新区城市规划及出口加工区未来发展前景,新港建设结合15年城市地产运营经验,借鉴国外新城市开发经验,围绕生态主题除了即将展现的townhouse联排别墅和洋房产品外,根据居住尺度,未来还将有包括洋房、多层、小高层等多种住宅产品陆续推出,力图呈现一个丰富、多元的新居住时代。新港名墅的景观脉络以一道主景观道路为主轴,辅以两条风格各异的风景线,纵横间,勾勒出社区纷华的居住风景。

  售楼地址 浒关文昌路、大同路交界

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