石湖华城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：9200元/㎡

　　涨幅对比：6000元/㎡((2009.07)

　　石湖华城湖郡壹号，户型面积187㎡，均价预计9200元/㎡，预计11月末开盘，11月中旬样板房公开。

　　石湖华城是石湖板块首席生活城，是吴中地产集团继石湖之韵 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)后在石湖—越溪板块大手笔擎画的又一标志性楼盘。石湖华城楼盘位于越溪城市副中心最核心地带，西侧紧邻副中心管委会办公大楼，东侧南侧被小石湖风景区包围，北侧眺望5000亩石湖和15000亩国家森林公园，国际教育园一路相隔，自然山水、行政金融和教育人文集于一身，得天独厚。

　　石湖华城以五重风景、四层空间为住户营造一个美丽的富有生活情趣的高品质人文社区，展现“生态、健康、阳光、知性”的“风景社区”。国内一流的规划设计团队，借鉴欧美住区设计的管理经验，突出富有领地感和归属感的组团围合，在建筑风格上展现现代新城风貌和风景社区的阳光气息。

　　石湖华城湖郡华庭，挺立于50万平方米石湖华城之浩瀚城邦，7幢现代而豪迈的建筑，巍峨挺拔，围而不合，藏于东北一隅。立于云端，无声的俯瞰着10平方公里城市副中心的广告大地，于自然的洗礼中，孕育艺术而崇高的居住。

　　售楼地址：吴中区越湖路1083号

　　售楼电话：66552388/66551388

　　金阊新城

　　南山金城1958 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：7000元/平米(预计)

　　涨幅对比：5300元/平米(2009.07)

　　南山金城1958预计11月或者12月将推出小高层，大约150套左右的新房源，户型面积80-130多平米，均价可能在6000多-7000元/平米左右，现在预约最高可享受18000元优惠。

　　南山??金城1958南加州风情社区，总建筑面积约40万平方米，包括高层、花园洋房等产品形态；优质小户型，空中花园、阳台、花池等多维空间组合，魔幻两房变三房，精彩生活自由创意。

　　社区规划建设的4000㎡商业街、2500㎡社区会所、游泳池、网球场等，为业主提供丰富的高品质生活配套；项目周边规划及建设有幼儿园、小学、初中、医院、邻里中心、大卖场等完善生活配套一应俱全。

　　金城1958毗邻虎丘，距观前街约9公里；规划中的轻轨三号线、西环线、富强路、312国道以及修建中的虎阜路等主干道环布项目周边； 32、36路公交车连接古城区出行便捷，生活多彩！

　　售楼地址 金阊新城城北西路1958号

　　金城1958售楼电话:68381958

　　合景朗悦湾 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：7900元/㎡起

　　涨幅对比：5000元/㎡(2009.6)

　　在售90—120㎡两幢精装房，单价7900元，以后朗悦湾就只剩下大户型了。

　　6月份，朗月湾精装高层均价5000元/㎡，到8月份张到了6800元/㎡，上周末朗悦湾加推两幢精装房，90—120㎡，均价在8300元/㎡，7900元/㎡起价，3个月来涨价1500元/㎡，涨幅在22%。

　　市场大势外加社区日渐成熟使得项目价值体现凸出。

　　售楼地址：澄阳路2999号

　　售楼电话：65802888

　　新城金郡 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：6500元/㎡

　　涨幅对比：4500元/㎡(2009.4)

　　11月14日加推了71户房源，多层均价7500元/㎡，小高层均价6500元/㎡。而10月17号秋交会上，新城金郡的多层均价6800元/㎡，小高层均价5800元/㎡，环比上涨700元，涨幅10%—12%。

　　近几个月来新城金郡在越溪板块算是最活跃的项目，相较于板块内其他楼盘的“沉默”，市场供不应求，房价自然上涨较快。

　　目前项目房源供应量比较充足，多层主力户型110㎡三房，小高层主力128㎡三房，依然享受98折优惠，总价减1万多。另还有少量的特价房在售，均价5500元/㎡。

　　售楼地址：东吴北路惠康新地201号(南门好又多超市西面)

　　售楼电话：66052666

　　美田·玫瑰99 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：8300元/㎡起

　　涨幅对比：6800元/㎡(2009.9)

　　9月11日苏州购房节期间，美田·玫瑰99推出的准现房多层均价6800元/㎡，小高层均价6400元/㎡，而在11月14日加推20套房源时，多层均价已涨到8300元/㎡，小高层涨到7300元/㎡，两个月来涨幅达到14%—22%。

　　随着交房时间的日益临近，其准现房的优势也愈发凸显，“物以稀为贵”。

　　目前房源不多，多层以80㎡户型为主，小高层以120㎡为主，本月底交房。另有130—330㎡的沿街商铺即将推出。

　　售楼地址：苏州市吴中区越湖路98号

　　售楼电话：66052999

　　康桥丽都 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

　　目前均价：8800元/㎡起

　　涨幅对比：7800元/㎡(2009.9)

　　独特户型售价创“新高”，且一个多月均价上涨约1000元/㎡，涨幅为12.8%。据了解，9月26日，康桥丽都首次推出精装修小户型，均价7800元/㎡。

　　当时端头A户型的价格高达9000元/㎡，创造了相城区小户型单价之最。时隔一个多月，其均价上涨了1000元/㎡左右，达到8800元/㎡左右，A户型售价更是突破万元大关。

　　11月11日，光棍节当天，康桥丽都加推精装单身公寓42#楼奇数层房源，推出90多套，四种户型面积从35—42㎡不等，均价8800元/㎡左右。其端头42㎡的A户型因其南北通透及大面积赠送受消费者亲睐，单价在10000元/㎡以上。在约定时间内完成签约即可享受总房款2%的优惠，一次性付款可享受总房款3%的优惠。

　　售楼地址：相城区嘉元路与采莲路路口

　　售楼电话：82268888