365地产家居网苏州消息 “限贷”政策出台以来，房贷问题一直受到购房者的普遍关注。随着调控措施的深入和信贷政策的持续收紧，“申贷难”问题似乎给当下的刚需客们来了一记当头棒喝。那么当下银行的房贷政策是怎么样的？日前365小编以购房者的身份咨询了苏州地区10家银行，所有银行均已停止第三套房的贷款。而对于房贷利率，个别银行已经上调了首套房贷款利率，其他银行或将跟风。

        贷款额度紧 招商银行停止放款

        调查显示，目前各大银行的首付比例除江苏银行首套房调整为30%-40%以外，其他银行都是按照首套房最低3成，二套房普遍首付6成的政策实行。但是由于今年银行信贷额度总的来讲偏紧，苏州各家银行放款难已经成了普遍现象。招商银行已经暂停所有房屋贷款，其他银行也纷纷表示各有难处。

         “现在银行都和开发商有合作，如果不是合作的楼盘，一般都是不给贷款的。”建设银行的工作人员如是说。银行本身额度就有限，再加上之前贷款的存置，整个放款时间就拖长了。华夏银行的工作人员告诉记者目前还有不少存量没放款，现在申请办理贷款要等上一段时间，这个月提交申请最快也要下个月放贷。