拿什么“搞定”你我的房贷——购房者

　　到银行办房贷像碰上查“户口”

　　“你单位是什么性质的？你爱人的单位性质如何？你们夫妻双方月收入多少？”别以为碰上查户口的，现在到银行办个贷，这些都必须如实汇报。

　　浦发银行南京分行明确表示，收入高、职业好，个贷审批就能加分，通过的可能性就会更高。笔者在向农业银行咨询时，也被要求告知夫妻双方的职业及收入，对方表示，只有夫妻双方资信都好，职业稳定，才有可能顺利贷到款。

　　“没有房贷，我该怎么办”——开发商

　　银行减少房贷业务开发商陷重围需勒紧裤腰带

　　一直以来，房贷都是银行的“放心肉”，是优质资产，但不知不觉间，已经逐渐变了风向，甚至有部分银行传出已经暂停发放房贷。表面上看，银行在减少房贷业务是因为现在房价已经比较高，如果下跌风险会比较大。虽然银监会说银行不怕房价下跌，但商业银行同样需要为自己业绩和报表负责。

　　但实际上，更深层次的原因是银行贷款额度紧张，特别是在下半年，尤其是到了年底，一般都没有多少额度，因为银行都习惯了上半年拼命放贷，而第四季度房贷形势可能会更加严峻。

　　如果开发商在突出限购、银根收紧等调控政策的重围之后，却一头栽进银行的包围圈，销售持续低迷下去，那么接下来的日子，应该好好考虑怎么样勒紧裤腰带了。

       给我一个机会 我想做一个"房奴"

　　南京三家银行暂停办房贷泰州或停贷我们怎么办

　　继北京部分银行暂停房贷之后，昨天南京也有三家银行暂停房贷，分别为兴业银行南京分行、中信银行南京分行以及南京银行，原因是“额度不够”。据了解，由于央行近日下文规定将商业银行保证金存款纳入存款准备金缴存范围，部分银行的贷款额度更紧了。

　　记者昨日从南京多家银行展开了调查，当问及最近房贷业务是否正常时，兴业银行南京分行人士明确表示：“暂不受理房贷业务”。南京银行人士表示：“不贷，因为贷款额度批不下来。”中信银行南京分行人士也表示：“因为没有额度，房贷暂时不受理。”深圳发展银行南京分行人士则表示：“客户仍可申请房贷，但不敢保证多长时间能下款，因为这要看银行有无额度。”建行南京营业部人士也表示：“房贷放款时间没数。”

　　去和银行说吧

　　泰州银行房贷再收紧个别银行停止二手房放贷

　　在银行资金越发紧张的背景之下，北京、上海等地区也传出了部分银行暂停房贷业务的消息。记者咨询了泰州市区一些银行的反应。“我们的政策暂时还没有变化，但贷款审批还是需要一段时间的等待。”市区一银行个金部相关负责人介绍，房贷业务包括二手房业务，该行都没有停贷。但目前资金紧张的趋势也没有缓解。现在，额度按月控制，有的两个月前的申请到现在还没有批下来。

　　泰州一家房产中介老总告诉记者，排队等贷款的现象在泰州不少银行都有发生，而且已经持续了大半年。“一般商品房的很多贷款都要等待一个月以上，而由于额度紧张和风险控制，一些银行也停止了对二手房发放贷款。”该负责人告诉记者。