楼市观察

部分二三线城市楼市异常冷清
吴江楼市网  发布时间:2012-01-05  来源:  点击数:1405

       元旦期间,部分二三线城市楼市呈现出异常冷清的局面。近期,本报曾经报道广东惠州某开发商推出“购房返款”促销及广东中山市“短命限价令”到期后不再延期事件。节日期间,中国证券报记者追踪前述新闻事件后续进展发现,惠州之前出现的“白送的房子”已被购房者一抢而空,“购房返款”活动转入暗中进行,而中山地区楼市观望气氛浓厚,楼盘销售非常冷清。

 

  惠州 购房返款低调进行

 

  1月1日,中国证券报记者再次来到惠州大亚湾进行“购房返款”活动的楼盘。一位销售人员介绍,从2011年12月18日开始的“购房返款”活动已经结束,涉及的50套房源已经售罄。不过中国证券报记者发现,几位销售人员的说法并不一致,“购房返款”活动似乎还在进行,只不过开发商方面刻意“低调”。

 

  有销售人员表示该活动已经结束,但也有销售人员表示“只剩下两个名额”。中国证券报记者发现,实际上该楼盘仍有部分房源可以按照“购房返款”活动来销售,销售人员私下声称仍可以给购房者办理“购房返款”的申请,只是不再大张旗鼓的宣传。

 

  虽然是元旦假期,但该楼盘的售楼处远不及刚刚推出“购房返款”活动时热闹。为了聚集人气,开发商又请来前期已经缴纳定金的业主参加“抽奖”活动。于是售楼处中坐着几位“业主”等待抽奖。

 

  已签订购房合同的李阿姨向中国证券报记者介绍,她抽到了二等奖,是一部苹果手机,但只有全部缴纳了房款后才能领取。李阿姨估计,“购房返款”活动还会进行,只不过开发商不想引起太大的关注而变得低调。“融资的目的还没达到,我们这些购房者多是缴纳了定金,已经支付全款的很少。”李阿姨还介绍,这一活动开发商自由掌握的空间很大,她购买的那套房源本不在“购房返款”的范围之内,但销售人员还是帮她“申请”到了。

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