楼市观察

汇丰:中国楼市仍具挑战 今年一线城市房价将跌20%
吴江楼市网  发布时间:2012-01-05  来源:  点击数:575

汇丰银行(HSBC)环球研究周三(1月4日)发布报告称,虽然中国的货币政策有松动的迹象,但针对房地产行业的措施将继续压抑需求,今年房地产市场的情况仍然充满挑战。预期今年一线城市的房价将下跌20%。

该行将内房股板块2011-13年的每股盈利(EPS)分别下调1%、6%和10%,以反映预期未来12个月一线城市楼价下跌20%。该行并预测其他二、三线城市房价下滑10%,这将令房价回落至2009年的水平。

汇丰环球研究房地产业务研究亚太区主管邝家乐在报告中称,中国央行此前调低银行存款准备金率0.5个百分点,令市场期望货币紧缩政策将有所松动,但该行相信,限购令等压抑楼市的行政措施会继续压抑市场需求,而2012年房地产市场的经营环境仍然充满挑战。

汇丰称,该行偏好一些资产负债表稳健、有能力以较低的成本进行债务融资以及以往表现得到肯定的房地产企业,其给予确信"增持"的企业包括中国海外、华润置地[简介最新动态]和龙湖地产[简介最新动态]。

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