楼市观察

开年房贷未现“大松绑”部分银行要求先存款
吴江楼市网  发布时间:2012-01-05  来源:  点击数:604

“现在我们还没有接到总行新一年的信贷政策,房贷额度还是比较紧张,所以也不知道什么时候会宽松点。”某股份制银行个人住房按揭贷款(以下简称房贷)客户经理告诉《每日经济新闻》记者。

2012年第一个工作日,市场所期待的银行房贷并未出现“大松绑”现象。主要原因是,部分银行2012年信贷投放政策还未完全落实到各地分支机构。

房贷额度未现“大松绑”

“年底收紧,年初放松”,这似乎成为银行信贷投放的惯例。每到一月份,银行发放信贷会有明显的宽松,也是在这个时间点,房贷的宽松也被市场所期待。

与2011年初不太相同的是,记者了解到,目前排队等银行放贷买房的并不太多,尽管部分银行出现了房贷的相对宽松,然而也有银行由于2012年的信贷政策未完全确定,房贷依然处于紧张的状态。

“现在贷款的额度不用担心,只要符合贷款的规定,是一定能贷下来,放款方面不会有迟缓。年底额度习惯性紧张,现在不存在这个问题。现在资金面明显放松了。”一家国有大行某支行客户经理告诉《每日经济新闻》记者,资金面明显宽松的结果就是,房地产开发商可以通过更多的渠道拿到资金,并不急于降价销售回款。

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