楼市观察

公积金贷款利率去年三次上调 关注今年月供变化
吴江楼市网  发布时间:2012-01-09  来源:  点击数:825

本报讯 2011年,央行连续三次上调了住房公积金贷款利率,1~5年期利率从3.75%调高到4.45%;5年期以上利率从4.3%调高到4.9%。根据央行利率调整规定:贷款年限在1年以上的,于次年1月1日起执行新利率。因此在2011年7月7日调整利率前发放住房公积金(组合)贷款的客户,从2012年1月1日起月还款额要增加了,在使用关联银行卡还住房贷款时,请注意在银行卡内存入足够的金额,以避免出现少还款而发生逾期的情况。

特别提醒贷款客户:2012年1月份月还款额包含的贷款期限跨越了2011年12月和2012年1月,是分别按照加息前后的利率来进行“分段计息”的。因此,今年1月份的还款额要低于今年2月份的,到2月份所扣的月还款额才是全部按新利率计算的标准月还款额。贷款客户如需了解更详细的还款计划,可至原贷款网点打印新还款计划表。

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