楼市观察

一个开发商的肺腑之言:年轻人千万别贷款买房
吴江楼市网  发布时间:2012-01-09  来源:  点击数:688

这篇文章在当前的环境下很另类。

佛云:随他去吧。其实买不买房都不影响笔者对青年人买房的看法。

中国作为一个千百年受着:“先成家,后立业”的人生模式影响的国度。成家,有一个房子,成为一个婚姻成立的前提!有人笑谈:是中国的丈母娘,逼高了中国房价!确实,作为地产人,笔者们真的很感谢那些丈母娘。

那么作为一个中国青年,25岁到了一个成家的年纪。现在笔者负责的几个售楼处,婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭,买房子的90%在25-30岁之间。根据笔者的统计,只有不足5%是靠自己的实力,不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代,家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了,羡慕下去,只有撞墙死。

举一个例子:笔者一个别墅项目,一个某局局长,为他的儿子和情妇买了2套别墅,一个作为婚房,一个作为爱巢。笔者原本以为他孩子没有20也有18了,后来他小媳妇(离婚后再娶的)抱来的时候,才发现他儿子刚满月,老来得子,真是一大喜事啊,买一套别墅庆祝一下,笔者本来担心他儿子太小无法办贷款,这个局长倒是替笔者们着想,一次性2套全款900万,公务员知道低调,给笔者们财务转账,没有开着它的别克小车拉现金来。

书归正传,为什么说穷二代,农二代,职二代,或者说普通青年为什么不要着急买房呢?

 1):韩寒说过:我的女朋友逼着我买房,我就送她2个字:滚蛋!

作为一个地产从业人员,笔者对地产有更深刻的了解。笔者想把的观点如实的表述出来,给那些困扰到房子的巨大阴影下的年轻的人们一丝清新的空气,聊表慰藉。其实笔者研究过邻国,日本的青年是否也害怕丈母娘。笔者研究发现,日本青年结婚买房子也很贵,日本弹丸之地,人口密度很大,房价当然比较高(东京中等房价4万人民币左右),日本青年却不着急买房。日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会,也更不利于自己的职业发展,笔者们了,安家安心稳当的过生活,不惜借贷做房奴。 当然,上面只是一个社会上流传已久的原因。一个根深蒂固的传统问题。谁有房,谁就是有为青年,谁没有房,谁就是坏孩子。现在的小妮对年轻人的评价标准大抵如此。

除此之外,青年人诚惶诚恐的买房,还有其他2个原因。

首先,笔者想说大多数国民被笔者们地产商人和媒体洗脑了——现在不买,以后还会涨,房价永远比工资涨的快。现在不买,恐怕以后再也买不起了!

 

  • 吴江二手房,租房,扫以上↑微信二维码关注

  • 更多吴江楼市资讯,请扫以上↑微信二维码关注

发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

最新留言

更多
    暂时无留言!