楼市观察

新《婚姻法》出台后 女方购房比例上升接近男方
吴江楼市网  发布时间:2012-01-22  来源:  点击数:605

      新《婚姻法》及司法解释发布后,着实影响了城市女性的购房观。据前不久北京房地产协会发布调查报告,称在2011年中,女青年和男青年的购房比例为45:55,已经接近均衡。


  这项调查从去年4月份开始。在为期7个月的调查时间内,调查组对北京、上海、广州、深圳等全国数十个大中小城市置业者展开调查,截至2011年12月31日,全国参与调查总人数达到24.3万人,其中10个重点城市参与调查人数达13.4万人。


  调查结果显示,81.3%的置业者年龄集中在25岁至40岁,这部分置业者中,个人家居生活需求在青年置业的原因中,“买房结婚”占了大头儿,比例为32.8%。“安家”和“改善居住”分别以29.3%、20.3%的比例位居第二和第三。


  而在青年置业比例中,女性置业者的比例在上升,占到所有购房者的45%,达到近年以来的新高。统计数据显示,2001年前后,女性购房者的比例为35%,此后一直在小幅增长。


  调查结果还显示,置业者的收入水平呈橄榄结构,年收入6万元以下的占25.1%;年收入6万元到12万元的为41.8%,是最大的群体;年收入12万元至24万元的人置业比例为23.5%,年收入24万元以上的不足一成,为9.6%。


  对于青年人购房,价格目前仍是置业者的首要考虑因素,超过4成的青年选择“总价”选项。随着轨道交通的日益完善及置业者对生活品质的不断提升,以往占据第二位的地段因素已经退居到第四位,取而代之的是对户型、小区内设置配套的极大关注。数据显示,排名第二位的选择因素中,选择公建设施的比例达到18.6%,第三位选择户型舒适度的占比达到15.4%,第四位为交通出行,占比为13.2%,第五位为物业服务占比,为11.6%。

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