2011年12月吴江房产二手房（运东）网站挂牌分析
吴江楼市网 发布时间：2012-01-15 来源：吴江房产网 点击数：2089
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二、吴江房产价格环比分析
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小区
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4月
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5月
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6月
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7月
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8月
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9月
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10月
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11月
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12月
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格林华城
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6831
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6704
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6592
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6499
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6451
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6603
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6776
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6235
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6235
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湖滨华城
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6410
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6329
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6225
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6621
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6316
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6163
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5940
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5694
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5454
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江南奥斯卡
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7337
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7009
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7358
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7014
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7321
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7913
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7500
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7244
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6700
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丽景国际
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6691
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6706
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6850
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6969
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5957
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6015
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5697
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5638
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5927
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6242
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5775
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5856
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山湖花园
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6890
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7347
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7048
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6488
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6798
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6895
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6963
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6642
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4963
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均价
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6686
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6685
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6628
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6538
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6646
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6067
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5867
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5342
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从总体运东环比情况分析，12月份比11月份低每平米500元左右，跌幅接近10%。和上月环比跌幅相比，下降速度在明显加快。
湖滨华城位于苏嘉杭高速公路吴江出口的江陵东路上，在华东商业城东边。本月 下跌140元。跌幅为2.5%。
江南奥斯卡位于运东大道东侧，吴江经济开发商管委会北边。其房产有商业和公寓两种。因此价格相对比较高。并且它是运东的人口最集中的地方。
阳光家园是这几个楼盘总最大的一个。总共分三期，目前已经全部完工。它附近目前在售的楼盘有奥林运河湾。运东大道的南端还有恒达中泰的星湖湾。
山湖花园是运东最大的拆迁小区，总共有 套房3000套到5000套之间。大部分的面积在80平米到130平米之间。
从上图看出，运东房产的整体价格呈现明显的下降势头，本月是自2011年4月统计以来的单价最低的一个月。只有5242元每平米，吴江房地产市场的萧条可见一斑。
以上是吴江楼市网和吴江房产网共同推出的每月一期的挂牌房源分析，照例再次申明以上数据并不代表吴江房产的实际销售价格。不能作为投资吴江房地产的依据。 |
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