政策法规

2011年房地产政策汇总(二)
吴江楼市网  发布时间:2012-01-25  来源:  点击数:1234

            2011年5月10日:住建部下发了《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》,要求各地在下发文件后的20个工作日内公布保障建设计划、开工和竣工相关信息。按照住建部的规定,6月9日则是公布信息的最后期限,截至6月9日,北京、上海等一线城市已公布了今年保障房的建设情况。

 

       2011年5月12日:中国人民银行决定,从2011年5月18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
 
       2011年5月19日:住建部与各省、自治区、直辖市签订《保障性住房目标责任书》。完成1000万套保障性安居工程住房的分配任务。
 
     2011年6月14日:中国人民银行决定,从2011年6月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
 
       2011年7月6日:中国人民银行决定,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其它各个档次存贷款基准利率及个人住房公积金利率相应调整。
 
       2011年7月14日:国务院召开会议部署房地产调控,称部分城市房价上涨压力依然较大,要求继续严格执行限购政策,上涨过快的二、三线城市也要采取限购。
 
      2011年8月17日:住房城乡建设部公布对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准:6月份新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名较靠前;6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;1至6月份新建商品住房成交量同比涨幅较高的;位于已限购区域中心城市周边,外地购房比例较高的;存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题、社会反应强烈的。
 
      2011年10月23日:宁波市住建委下发《宁波市商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款管理暂行规定》。按此规定,用商业贷款买房的市民,可以转公积金贷款。将商业个贷转成公积金贷款,购房者能省下一笔不小的开支。以50万元20年期的贷款为例,商业个贷要比公积金贷款多还至少15万元。
2011年10月24日:南京住房公积金管理中心恢复南京公积金贷款最高可限贷额度。最高贷款额度由原先的20万元/人、40万元/户,恢复为30万元/人、60万元/户。家庭已申请过一次公积金贷款,在全部还清贷款并卖出唯一住房后,再次购房时可以使用公积金贷款,但首付不得低于六成,贷款利率是公积金准利率的1.1倍。
 
        2011年11月30日:人民银行决定,从2011年12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
 
     2011年12月1日:无锡住房公积金管理中心实施住房公积金新政,首次购房且面积在90平米一下的家庭,只要夫妻双方均符合公积金贷款条件,即使可贷款额度不足50万元,也能按最高50万元的额度申请贷款。
 
       2011年12月1日:合肥市住房公积金管理中心上调个人住房公积金贷款最高限额,借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的,最高贷款额度调整为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度调整至35万元。
2011年12月4日:住建部政策研究中心房地产处处长赵路兴明确表示,房地产调控政策从严落实的方向不会改变,并将延续至明年。而此前有媒体证实,住建部已知会地方政府,对于限购政策将于明年年底到期的城市,地方政府需在到期后对限购政策进行延续。
 
       2011年12月9日:胡锦涛主次政治局会议,要求明年实施积极财政政策和稳健货币政策,根据形势变化作出预调、微调;坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归;保证物价总水平基本稳定。
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