楼市观察

连续两个周末零开盘 开发商“养精蓄锐”备战龙年?
吴江楼市网  发布时间:2012-01-16  来源:  点击数:680

清冷的冬雨,让人感到阵阵寒意,而苏州楼市也延续了上周末的冷清局面,据统计,最近2个周末,苏州楼市没有任何开盘项目。开发商都在养精蓄锐,准备春节之后再战。那么,节后楼市,又到底会是怎么样的走势呢?

上午,在湖东一家楼盘的售楼处,空荡荡的大厅里格外冷清,销售人员介绍,新年开头两周,总共才卖了十几套房子,比上个月同期下降了近一半。

据不完全统计,本周末苏州没有楼盘开盘或者加推,在一片沉寂中,苏州楼市的成交均价在万元线下波动。业内人士分析,春节前一段时间,向来不是开发商集中推盘的时机,再加上2011年行情不好,2012年前景不明朗,在这个“年关”,开发商放假养精蓄锐属于正常状况。

专家分析,春节之后即将召开全国“两会”,开发商都在等待会上能释放出新的楼市信号。而据了解,年后苏州将有14个纯新楼盘入市,其中有12个楼盘已经明确开盘时间为今年上半年。但对于扑朔迷离的楼市,很多购房者还是持冷静的态度。

从去年开始,受国家以及苏州相关政策的影响,楼价持续走跌,大多数开发商为及时回笼资金,开始打折销售,但专家认为,接下来,房价下降空间并不大。

传真记者维海报道。

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