据中国之声《新闻纵横》报道，2011房价的调控初见成效，不仅有效的遏制了房价的过快上涨，而且这种价格影响已经蔓延到了土地市场。

昨天发布的2011年第四季度全国主要城市地价监测报告显示，全国地价总体水平微幅上涨，其中，受房地产调控政策的间接影响，四季度全国住宅平均地价环比增幅跌落至0，也就是说四季度地价与三季度地价基本持平。这在一度发展火热的房地产市场上是不可想象的。土地价格的回落，从根本上保证了房地产价格的稳定。

根据最新统计数据，全国主要监测城市的综合地价环比、同比增速较上一季度呈整体放缓态势，增长率为负的城市持续增多，新乡市以超过6%的涨幅居涨幅榜首位、其次是呼和浩特涨幅达到3.78%。地价环比下降的城市由上一季度的7个激增到本季度的30个，其中，芜湖市、温州市的降幅都超过6%。

中国土地勘测规划院地价所所长赵松：第四季度长三角、珠三角都出现了地价环比的负增长，我觉得主要还是经济因素的作用，因为这两个从经济结构上来看，它的外向型经济结构特征比较明显，所以它反应到地价上比较快一些。

涨幅相对较大的城市主要是二线、三线城市，中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示，这也意味着资金在向中小城市流动。

赵松：前期一线城市或者热点城市已经涨得比较高了，再加上严格的这种政策限制，导致一些富余的资金开始往二三线城市来流动，其实现在已经不只是二三线城市了，一些更小的城市，有的说是三、四线城市，还处于一个价值洼地的城市来流动，这种现象还是有的。

住宅用地四季度的环比增长率是0，这也就意味着住宅地价已经处于停涨状态。环比增幅超过3.0%的城市仅有5个，分别为太原、邯郸、兰州、石家庄、岳阳；环比负增长的城市由上一季度的12个增加到37个，其中，降幅较大的城市有芜湖、温州、嘉兴、深圳、廊坊。

赵松：从年度的角度来看，也有七、八个城市居住地价出现了同比的负增长，也就是说它的价格水平值低于去年的同期。现在住宅地价的深度回调，我觉得实际是两方面的作用，一个是整个宏观经济形势，这个经济基本面决定的，这连续一两年以来吧，持续从紧的房地产调控措施，确实，今年的效果看起来比前两年要明显一些。