楼市观察

摩根大通预期今年房价跌5%-10% 崩盘可能性不大
吴江楼市网  发布时间:2012-01-17  来源:  点击数:620

摩根大通首席中国经济学家朱海斌昨日称,房地产业是中国2012年面临的最大的内部风险,但房价崩盘可能性不大。

朱海斌表示,全国房价从去年9月开始下跌,但到目前为止平均跌幅并不大,因此房地产调整尚未结束。该机构预计,今年房价将在全国范围内平均下降5%-10%,其中部分一线城市将下降15%-20%。

他表示,房价下降是政策调控乐见的结果,但崩盘绝非政策调控的目标。他认为政府有能力通过放松或取消调控措施来释放市场潜在需求,从而阻止房价崩盘。

评级机构惠誉此前发布报告称,中国政府为了实现抑制并稳定房价的目标,在今年不可能取消现有住房限购令,而且银行业整体向房地产商放贷仍将受到严格控制。

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