楼市观察

苏城半数以上楼盘春节放长假 静等节后发力
吴江楼市网  发布时间:2012-01-24  来源:  点击数:642

“多年没有享受到提前回家过年待遇了。”一位开发商营销总监在微博上留下了这样一句话。

春节是楼市的淡季,据抽样调查统计,2012年苏州全市五大板块80多家楼盘中有四成楼盘选择在正月初三、初四安排了专人值班,而五成多的楼盘则淡定放大假。

面对低迷的苏州楼市行情,开发商们普遍选择弃守1月,静等春节以后再发力。

春节将至,有的房产公司表示已经放假了,有的则处于半放假状态。和往年不同,今年不少地产公司假期变长了,有的地产公司甚至到2月初才上班。

“春节不同于五一、十一,这个时候并不是楼市的营销节点。”园区独墅湖某项目负责人告诉记者,“这个时候别说是购房者了,我们的置业顾问也都一心想要回家。”

“春节行情本来就是一块鸡肋,今年可能就是‘鸡骨头’了,所以大部分售楼处也放假了。”本市某大型开发商一李姓策划总监告诉记者,“因为今年春节的时间比较靠前,目前大家注意力都转移到春节团聚或者旅游上面,消费者对于楼市的关注度也在降低。开发商即使再搞活动,可能也不能达到以价换量的目的。”因此,开发商更显得“无心恋战”。

“一般情况下,春节假期当月,楼市的供、求都会出现大幅度下滑,今年元旦和春节又恰巧都集中在1月份,不但使楼市淡季提前来临,还有雪上加霜的趋势。”

一楼盘销售总监表示,2011年每个月都有一批项目延期开盘,但基本都是顺延到次月,而在去年12月份延期开盘的项目中,只有极少部分今年1月入市,其余的大都将开盘时间推迟到了春节以后的三、四月份。

这就意味着开发商普遍不看好春节期间的楼市,同时,也说明他们需要时间调整、观察。据悉,今年只有金科王府、万科尚玲珑、万科新都会等少数楼盘宣布春节不打烊,春节期间照常营业。

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