政策法规

保障房建设将成中国经济增长“利器”
吴江楼市网  发布时间:2012-02-11  来源:  点击数:951

  中国财政部2月6日公布了《关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》,明确了2012年保障房建设的资金安排。


       文件中提出“各级财政部门支持成立负责保障房建设、运营、管理的专门企业,在安排资本金后由该企业通过银行贷款、发行企业债券、社会投资等方式来筹集建设资金”,汪涛认为,这将会是中国保障房建设最大、最重要的资金来源。


      瑞银(UBS)中国首席经济学家汪涛女士,2月7日就中国最新公布的有关今年保障房建设的文件表示,该文件表明中国保障房建设已基本摸索出了更全面可行的融资模式,保障房建设将成为支撑中国经济增长的“利器”。


  另一位经济学家、摩根大通中国董事总经理李晶当天亦表示,中国今年保障房建设的增速可能会超过商品房建设。


  汪涛指出,保障房建设将部分抵消商品房下滑的影响,使得2012年中国房地产建设活动虽然显著放缓但不会崩盘,在经济尤其是外需仍然面临一定程度的下行风险的情况下,保障房将是中国支撑经济增长的“利器”。


  李晶预计,中国的房地产政策未来几个月里不会有拐点,但今年三季度房地产政策或有适度的宽松,可能针对第一套住房的购买者在首付款、利息上作一些微调,以防止房地产市场过度下滑。

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