楼市观察

吴江楼盘大玩‘更名’戏码 引楼市格局新猜想
吴江楼市网  发布时间:2012-02-19  来源:365房产网  点击数:1311

      2012年吴江房企年度销售指标普遍下调,最高下调高达1/3,自去年年末开始,不少开发商纷纷表示售楼处更是多日少有一人光临。在如此背景下,开发商如何卖房就成了最大的难题,而喜新厌旧是人的一种常态,对于楼盘同样如此,于是乎近来吴江不少楼盘掀起了更名的潮流,这一现象的背后又隐藏着什么秘密呢?


      在形势较差的情况下,价高但却又坚守不降价的新湖明珠城销售业绩一直不佳。更名之后的新湖明珠城如今却是以一个字母“S”给不少人留下深刻印象,而这“S”便是新湖明珠城三期紫桂苑的拳头产品“S工馆”。


        当新湖明珠城S工馆5888元/起的广告打出之际,不少网友纷纷讨论这是哪家新的楼盘,为何卖的如此便宜,而在了解是新湖明珠城之后,不少人表示,新湖明珠城怎么变成了S工馆呢,新湖明珠城怎么会有这么便宜的房子?仅是更名就让新湖明珠城再次成为大家议论的焦点。

 

        新湖明珠城内部人士对于新的推广名如此解释道:“S工馆是三期紫桂苑的产品,前期的产品名为望湖苑,从字面上可以看出产品的最大特色太湖,望湖苑为整个项目的高端系产品,而最新推出的三期产品则是处于地块的内部,不靠太湖,相对没那么高端,但三期S工馆的产品的配套涵盖了10万方国际商业MALL、百年名校苏州市实验小学和幼儿园、6500方奢华健身中心等比肩国际的配套,价格上低于前期产品,更适合年轻的人居住,新名是为了区分前后期的产品。”


       业内人士表示:“S工馆推出之后,开发商通过“去湖”推出新理念的产品,再配以新的案名通过全新的推广策略,而达到了曲线降价的目的,如此一来可谓讨巧又讨好。


      不仅是新湖明珠城,曾经的奥林清华湖郡也已被奥林清华首府所取代。曾经,吴江房地产市场是本土开发商伟业、恒达的天下,奥林清华湖郡屡次开盘不仅遭受到抢购,住在湖郡更是富人的一种象征,而随着中南、金科、绿地、中新等大牌开发商纷纷进入吴江市场,恒达面临着巨大的挑战,如此情况下,奥林清华湖郡的重新包装则是顺势推出,更名就是这第一步。

  • 吴江二手房,租房,扫以上↑微信二维码关注

  • 更多吴江楼市资讯,请扫以上↑微信二维码关注

【上一页】   1     2    【下一页】

发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

最新留言

更多
    暂时无留言!