楼市观察

吴江楼盘大玩‘更名’戏码 引楼市格局新猜想
吴江楼市网  发布时间:2012-02-19  来源:365房产网  点击数:1673

       当奥林清华首府推出之际,乍看会以为是恒达集团推出的新楼盘,经过了解之后才发现奥林清华首府便是曾经未推完的奥林清华湖郡,而湖郡的更名更是便是伴随着开发商从单一的房地产开发商公司升级为恒达中泰集团。


      项目负责人表示:“奥林清华湖郡的销售周期过于长,在不少购房者的眼中湖郡已经是一个老项目,这并不利于项目的后期的销售,在当前的竞争日益的环境下,湖郡不是单纯的更名,新推出的首府会带来更好的居住产品和生活理念。” 。


       从七都镇创业起家的联发置业到如今房产、酒店、精工、投资四大产业板块同步发展的恒达中泰集团,恒达作为一家本土企业发展的可谓顺风顺水,在如此情况下的更名或许会带来一波新的变革,开发商另一商业项目恒达广场的推出更是缔造了2011年少有的销售神话。


      伟业作为本土房企的另一大巨头,当年的伟业新都汇商铺推出销售之际,价格虽然高出同区域商业项目,但销售业绩火爆异常,去年项目在推出新产品之际,以新案名克拉55酒店式公馆推出的商业公寓却遭到了市场的冷遇,究其原因不单单和市场大环境有关,与开发商的营销经营策略脱不了关系,早期销售的商铺至今依旧有过半闲置,而新的酒店式公寓更是只有一个简单的八大概念,如此的“新瓶装旧酒”市场已经给出了答案


        案名的更改对于楼盘的发展是一个转机,新的案名如若不能带来实质性的改变,对于楼盘而言将会丝毫不起作用;反之案名的深层次的变革则可以让一个项目起死回生,走出发展瓶颈,迎来第二波春天。

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